三居室主要有三室一廳、三室兩廳兩種結構。
三居室尤其是三室兩廳房，
是一種相對成熟、定型的房型，
一般居住時間較長，
主人對功能要求較全，
個人的審美要求也不一樣，
裝修設計時應注意下問題：
1.分區要齊全，
佈局要講究。
三居室一般面積較大，
可以作出各種主人需要的功能分區，
休息區、活動區、生活區都應比較講究，
要有一個相對獨立的、較大
空間的公共會客空間。
三室一廳具有較充裕的居住面積，
在佈局上可以按較理想的功能居室劃分空間，
即起居活動室、休息區、學習工作區各自相互獨立，
不再彼此干擾。
佈局方式和色彩、形式也較為自由，
各家庭成員可以按自己的喜好
佈置各自的
房間，
對起居室可結合全家人的心意共同設計。
至於居室的具體安排應結合實際的居住人數來考慮。
一些老式的三室一廳，
因廳面積小，
可以考慮犧牲掉一間臥室作為客廳或餐廳，
而成為二室二廳。
這種房型比二室一廳的居住條件要好，
功能分區也能夠明確劃分，
但畢竟面積有限，
有些功能還難以實現，
比如視聽要求，
學習要求，
單獨娛樂等，
如三代人合住，
功能還是有一定的紊亂。
這種房型的裝修原則仍將以實用為主，
在可能的情況下注意檔次和風格。
三室兩廳功能分區要明確，
佈局要講究。
應尤其注意佈置其兩個廳，
可根據需要將廳佈置成餐廳和會客廳，
兩個廳的風格可各按主人的個人愛好來佈置，
風格應統一。
三室的佈局一般是兩間臥室，
一間書房（或琴房、活動室等），
有的房型房間中自帶工作間（保姆房）和貯藏間。
在具體設計三個居室的佈置時應考慮到居住人口構成，
如人口多可將一室或廳設計為臥室或客廳兼書房或工作室。
在主人的大臥室內佈置書房，
應有靈活分隔，
避免相互影響。
2.突出風格，
體現主人審美。
三居室住房適合各類家庭居住，
住戶年限大部分較長，
裝修時一般要體現住戶的地位和實力，
所以往往對風格比較重視。
特別是三室二廳的裝修，
要更重視氣派和美觀，
突出風格，
體現主人的審美情趣，
這是不同于其他房型的一個特點。
三室兩廳的主臥室大部分自帶衛生間，
客廳的會客功能突出，
可以兼有一定的視聽功能；餐廳的視覺效果要精心設計，
既要滿足就餐需要，
又要通過光線和裝飾營造溫馨浪漫的情調；在廳的設計中，
大多增設玄關（小門廳）；牆面裝飾要有一定的應景之作；燈具選用要考慮風格格調，
要有畫龍點睛的作用。
3.繁簡要恰當。
裝修高檔豪華一些，
並不意味著要裝得太滿，
該簡處要簡，
該繁處須繁。
如儲藏空間要大一些，
洗衣、洗澡、做飯、冷藏等生活設施的設置要齊全並具備一定檔次。
而居室牆面等的設計就要以簡潔為宜，
不要添得過滿，
不妨留點白。
