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施工常識:戶主怎樣檢查施工

據說有一個業主, 裝修10多平方米的書房, 四面都要做櫃子, 工人在裡面施工, 轉身也困難, 而他自己卻休假在家裡, 每天在房中間坐著監工, 不斷指揮工人這樣做那樣做, 一直坐了兩個多星期, 直到工程完工為止。 業主關心裝修是人之常情, 但實在沒有必要這樣監工, 如此只會妨礙工程的正常進行。 有業主每天下班後就匆匆趕去很遠的新房子檢查施工, 第二天一早就打電話與裝修商聯絡, 天天如此。 這辦法雖然可使業主自己心裡較放心, 但也太勞累了。

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實際上, 如果業主找到一個良好的裝修商, 只要對一些重要環節檢查就行了, 諸如留意每個工種開工的時間, 在開始放線、拆牆、水電裝、泥水磚砌, 木工做櫃、貼牆紙、鋪設地板、油漆定色、選擇窗簾時, 戶主可與裝修商一起到實地視察, 如有問題, 應及時糾正, 切勿拖延;否則, 做完後再修改, 就十分麻煩了。 業主檢查的內容主要有下面三個方面:

(1)進度是否依計畫進行?

(2)手工做法是否符合原定要求?

(3)會不會超出預算?

關於第一方面:管理良好的裝修商, 即使趕工, 也是指揮若定、有條不紊的。 因為他們有計劃進度表和施工品質標準, 業主可以由此來監督工程的進行。 反之則是一切計畫只在包工頭心中, 業主完全不知, 做到哪裡算哪裡。

最差的包工頭全無計畫, 施工秩序混亂, 甚至先後倒置, 如在裝修中途就裝好窗簾, 鋪好地板, 做傢俱。 戶主如發現有這種情況, 就要加以干涉。 業主大多對第二方面的做工問題比較重視。 不少裝修商都有做工問題, 而許多小爭執都來自做工。

最常見的做工毛病有下面一些:木工切口不平直順滑, 油漆塗出界, 牆紙離口, 貼磚不平直, 地板安裝變形等等。 戶主遇到上述情況, 應馬上找到裝修商, 由他來處理。 不過, 我們建議:如果業主較重視做工, 對美觀有一定要求, 最好找一個有水準、有秩序的裝修商, 並且在設計前事先對設計師講明, 由他在圖紙上注明做法, 使工人能按圖施工。 至於協力廠商面, 已在合約上注明工程的專案價格,

便不必擔心。

需要注意的是裝修中途更改的項目, 每次都要問明造價, 以免出入較大。

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