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如何避免裝修超支情況及補救

“已經做了很大的努力精打細算, 怎麼最後裝修還是超出預算一萬多?”剛剛裝修完自己新房的劉小姐疑惑不解。

採訪中, 和劉小姐有同樣感受的消費者不在少數。 針對預算超支, 業內人士表示, 裝修費用超出預算是常事, 造成這種情況的原因主要有設計方案不全、裝修漏項少項等。 想儘量減少裝修超支, 應當做好理財。

原因:“漏洞”無處不在

裝飾設計師認為, 裝修屬於提前消費, 業主在一種虛擬的狀態中消費, 中間會出現很多種消費者不可預想的情況, 因此不熟悉裝修的人難以完全控制費用。

輔材消耗巨大

據瞭解, 裝飾公司的報價中一般都有牆漆、瓷磚、地板等主材和電線等輔材, 經驗不足的消費者關注的是動輒幾千的主材, 認為控制住這些大的花費, 輔材即使多花一些也多不了幾個錢。 但實際上往往最後一算帳, 消費者才對輔材消耗數量的龐大吃驚不已。

例如, 消費者認為, 阻尼抽、鉸鏈、軌道和鎖具等五金件應該選用品質更好的進口五金件, 即使貴一些, 但一個家庭裡能用多少個呢?殊不知進口五金件的價錢往往是國產的3倍以上, 而在看得見和看不見的地方使用數量相當龐大, 總價不是小數目。

另外在一些隱蔽工程, 消費者一味追求最優質的產品, 實際上只要能符合品質標準就好, 沒必要選用太貴的材料造成浪費。

方案不夠科學

裝修方案不夠科學, 也是導致裝修預算超支的一大原因。

比如廚房和衛浴是屬於功能性強的空間, 但是很多消費者卻喜歡將廚房、衛浴豪華裝修, 這與其空間的功能性是背道而馳的。 其實, 廚房的櫥櫃除了品牌之外, 也可以自己買材料讓工人打造, 半成品的價格會低很多, 而自主挑選的餘地又多, 一樣可以美觀實用。 而客廳作為居室最公開的場所, 花點心思是應該的, 不過這並不代表要花更多的錢, 同樣可以通過設計來顯示別致大方。

超支原因詳解

首先是大家不太瞭解材料價格。 大部分人都是首次裝修, 一扇門、一個水龍頭、一平方米地板、一個馬桶甚至一個衛生間用的擱物架

這些東西的價格幾乎遠遠超出了預想的範圍。 一個品質不錯的簡單擱物架價格都要幾百元, 是大多數業主想像不到的。

超預算的原因是在裝修過程中會產生一些事先無法料到的費用。 比如一些地板品牌安裝時需另加扣條輔料費、安裝費等;安裝熱水器時大部分管件都是單收費的……這些算下來也是一筆不小的支出呀!

家裝設計方案在裝修過程中不斷變化, 是家裝超預算的另一原因。 進入裝修狀態後, 許多TX因為期望值較高, 不斷增項;去鄰居家參觀以後, 回來馬上要求改方案, 預算也因此一超再超。

家裝超預算不排除裝飾公司在報價時故意設“價格陷阱”的情況。 例如拆項報價、故意漏項、故意錯報、重複計算、不標明細、籠統報價等,

都是造成預算超支的直接原因。

怎樣避免預算超支

避免超支, 主要是提前學習, 哪些地方有陷阱、哪裡的東西物美價廉等知識, 都是減少預算超支的好辦法。 另外, 要根據自己的經濟條件, 把預算資金做的有所保留, 以防萬一。 需要提醒的是, 裝修的品質和環保指標還是要保證的。

獨立傢俱、家電等購買時間可以稍後, 之所以要在開工之前做預算, 主要是為了保證後期購買資金的充裕, 以防花錢“前鬆後緊”, 後期只能降低品質以壓縮開支, 造成遺憾。

請專業人士協助審核裝飾公司預算表, 並與裝飾公司簽訂“在不增加預算的情況下, 保證預算效果完全實現”的書面合同內容。

超支後的補救措施

NO.1減少項目。 把一些可有可無的裝修項目去掉, 以保證有限的資金用在“刀刃”上。

NO.2分步裝修。 可根據輕重緩急, 先做那些急需的, 其餘的等以後資金充裕了再補上。

NO.3降低檔次。 可以把部分基礎材料的檔次稍微降一下, 這樣上面覆蓋上好的飾面材料, 效果並不受影響。 當然, 基材的檔次雖然不必太高, 但必須符合品質要求。

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