選擇裝修公司首先要找到各個裝修公司的裝修報價盲點, 然後逐個擊破, 從而找到自己最得力的合作夥伴。 裝修公司的裝修報價一般包括工程項目、數量、材料、規格、單價、總價等。 參加家裝課堂的蔡先生大倒苦水說, 本來裝修公司的報價在10萬左右, 而結算時卻達到14萬之多。 對此, 陳工程師根據自身的經驗指出, 當業主面對兩份不同的裝修報價單時, 不要毫不猶豫地選擇低報價的公司, 因為裝修公司的預算報價除了與工程本身有關以外, 還與業主的心態有關。 針對不同的心態, 一些裝修公司會採取不同的報價策略,
模糊設計 以做衣櫃為例, 甲裝修公司報價620元/平方米, 乙裝修公司報價750元/平方米, 很多人一聽, 第一反應就是乙裝修公司的價錢太高, 於是去和甲裝修公司談。 很可能甲公司的衣櫃主結構用的是15厘板, 甚至櫃內不貼內板, 乙公司的則是用18厘板, 內部也包括內板。 此外還有外部款式、內部結構的區別, 這樣分析下來, 哪家更適合自己, 便取決於自己住宅的裝修定位。
隱瞞專案 一些公司在初步預算時有意省去一些應做的項目不報, 用低價吸引裝修客戶進來, 開工之後慢慢地往上加, 到時候便由不得裝修客戶, 因為這些附加的項目都是必須要做的。
隱瞞數量 在初步預算時將所施工的項目數量象徵性地報一些,
專家支招:首先要確定裝修定位。 戶主在尋找裝修公司之前便要計畫好, 是打算簡單裝修, 還是品位裝修, 還是需要裝修得很氣派、很有風格。 如果做簡單裝修, 那就沒有必要找大裝修公司, 因為大裝修公司因其運作成本高, 收費也相應較高。 如果打算做高檔裝修, 則應該選擇一家誠信、服務優良並且具備一定規模的裝修公司。 找准裝修定位之後, 再去尋找與自己裝修定位相吻合的公司。
其次要瞭解性價比的重要性。 業主必須明白, 裝修的價格是根據材料的品質和施工方案的繁簡來決定, 不同用料和做法會有不同的價格。 比如對於一個方案(僅僅是方案)一家裝修公司報價8萬, 另一家裝修公司報價7萬, 遊擊隊更低, 也許報價6萬, 大部分的業主可能就將工程交給報價6萬的遊擊隊去做。 表面上看省了2萬, 但說不定此遊擊隊花在這個工程上的價值只有4萬元左右的用料和做法。 所以業主在選擇公司時千萬不要只看價格便宜就行, 必須針對詳細的施工圖, 在全面瞭解施工項目、用材用料、施工方法和服務承諾等基礎上, 才能作出比較合理的抉擇。
再者, 著重與設計師交流。 對於沒有裝修經驗、對材料、做法都不熟悉的業主來說,
最後, 正確看待報價超出自己預算的情況。 如果業主覺得裝修公司的報價高出預算太多而無法接受, 業主就應該和裝修方繼續商談, 在充分溝通的前提下達成認知的一致, 使雙方合作愉快。 家居裝修的好壞並不完全取決於花錢的多少,
預算費用無須隱瞞
許多業主不願意把裝修預算費用告訴裝修商。 但若真的不告訴裝修商, 裝修商只好去做猜謎遊戲, 高估或低估了業主的裝修預算, 結果難免要改動做法和用料, 重新設計, 這對雙方來說, 都是既浪費時間, 又浪費精力。 有的裝修商擔心估高了, 可能會失去這筆生意, 於是先把價錢儘量壓低, 接到生意再算, 結果引起許多後遺症。 誰不想把裝修做得又好又便宜?貪便宜心理也是人之常情。 不少人往往只聽價錢而不顧品質、數量如何, 就把活包給了報最低價錢的裝修商去做。萬一遇上的裝修商不實在,便會在開工後就以諸多藉口加價,或偷工減料,這時戶主已經變得十分被動,進退兩難,結果反而弄巧成拙。所以,首先千萬不要一味以為“價錢便宜”就是好,必須查清是什麼材料和做法,有什麼服務才能決定給哪一家裝修商去做。
就把活包給了報最低價錢的裝修商去做。萬一遇上的裝修商不實在,便會在開工後就以諸多藉口加價,或偷工減料,這時戶主已經變得十分被動,進退兩難,結果反而弄巧成拙。所以,首先千萬不要一味以為“價錢便宜”就是好,必須查清是什麼材料和做法,有什麼服務才能決定給哪一家裝修商去做。