項目名稱, 單價, 數量, 數量分配(比如牆磚數量是50平米,數量分配一欄要寫明廚, 衛, 陽臺的分區數量, 這樣你買磚的時候就能分門別類分花色地買, 不同規格的磚裝修隊收不一樣的鋪裝費), 工藝說明(就是你給的這個錢裝修隊要做什麼事,做到什麼程度, 越細越好, 日後不會起爭執, 最標準的說明有裝飾協會出的,在大鐘寺藍景麗家的設計師沙龍的牆上可以抄到, 建議不要照搬,書呆子氣太重, 沒人買你的帳). 這張表要注意的問題有: 單價是定下來就不能變的, 數量則應以實際施工的數量來結算, 裝修公司通常會在結算時虛報數量, 所以, 你要後發制人, 先把單價侃下來, 把實數量准了, 看著虛數別說話, 結算時再主動邀請他量, 按實數結, 多一句話都不要講, 多一分也不要給. 有的工程項目你沒想好做還是不做, 做幾個(比如包管線), 先把單價談定了, 寫好, 在數量欄裡注明: "根據實際工程數量結算", 免得你中途加專案時對方漫天要價; 根據實際經驗, 在預算中無法估定的項目有: 安燈的數量, 輕鋼龍骨包管的數量, 石膏板包管的數量, 暗/明裝電路, 水路的數量(長度), 啞口的數量( 有時你想好那個地方做門, 最後一想, 還是啞口好,或者相反.), 各種櫃子的數量(平方米)等. 這份預算單不僅是你自己看, 還要原樣搬到裝修合同裡去, 因為預算是神聖的, 就是用來實施的, 你和裝修公司要共同協調配合才能完成! 如果你找的裝修公司不同意你這樣做, 那就換一家吧!
預算表的第二部分就是
你要給商店的錢
這張表和裝修合同無關, 不過,要經常拿著它和工人們溝通.這種表分兩種, 一種是包清工形式下的, 我就不打算寫了, 因為一來那需要一個小冊子的容量,二來我本人作為業主的採購能力還不能達到包清工的水準,實在不敢試;三來包清工佔用太多的時間,我喜歡在兩天之內購齊所有物料,然後每一次到現場,用大量的時間測量,設計, 返工, 然後把已購的物料反復更換找補, 這已經很讓我頭疼了.第二種是通常的, 按照行業慣例需要你自購的物料清單(A4紙橫向列印), 表頭和範例是這樣的:
商品名稱 規格預算單價 數量 金額 用途/ 功能 實購單價/金額 注意事項(事先問清工人與安裝有關的要求, 在商店轉述工人的說法, 以免買錯)
水龍頭 長的,帶混水 80 1 80 廚房水盆用 70
總計
好啦, 我以各間房分區寫明你需要買的東西, 除非特別注明, 我所寫的都是你必須買的, 沒辦法省的, 廚衛精裝, 其他區域簡裝要用的東西. 實際購買時, 你可以設法減少單項價格, 但是不可以減少項目!
一. 陽臺
1.納米彈性彎軌及配件,每米8元
2.好太太晾衣杆(200多元) 或固定式晾衣杆(50元),窗紗;
3.牆磚(同廚衛或用文化磚),地磚或地板,
4. 與牆地磚同色或近色或對比色的填縫劑, 每小袋15元, 大盒30-40元, 刷塗面積見包裝袋說明.高檔建材城的顏色比較全,
5.吸頂燈或藝術小吊燈;
6.牆上電源插座, 開關(在五金店配好6-7CM長的螺絲,每個開關兩個,因為牆貼磚後厚度增加了,原配螺絲不能用啦),
7.牆上掛鉤或擱板, 小推車等,用來掛畫, 置物或掛些菜啊,蔥, 蒜啊, 晾小衣物等.
二. 廚房:
1.牆磚, 地磚, 腰線(可不要), 花磚( 3, 4塊), 石或瓷質踢腳板(每根7元及防水膠-膠霸-約20元一桶( 如果是長方廚房,一面牆露著, 我們需要這種東西來掩蓋油膩噁心, 日益變髒的牆底黑縫; 填縫劑;門或啞口(如需整體櫥櫃(650/延米―無窮大),包含至少一組三隻抽屜; 吸油煙機(700-1500元, 灶台700-1500元), 向櫥櫃廠付款: 玻璃50元/片, 櫃門內嵌垃圾桶80-120/個,> 至少兩套調料架/籃, 一套放糖鹽味精,一套放醬油, 醋, 黃酒, 單/雙孔水盆+下水管組件+瀝水籃(300―600元/個) 配套水龍頭+冷熱水管, :80-200元;如果龍頭距入水口較遠,需另購兩根管接長, 要好的,不要次的, 每根十幾元以上; 八字閥, 要好的, 10元-30元/個, 買兩個4分對絲,要銅的, 每個2元, 需2個; 不銹鋼掛鉤架, 上面掛鉤有7個,可以來回跑, 如不夠用, 可另買1元1個的S鉤加上(掛鏟子, 勺子,洗碗布等) 25元/根, 1-2根; 切菜板, 宜家的最好, 幾十元/塊; 木頭一塊切生菜, 塑膠一塊切熟食; 筷子架, 宜家的很好.趕緊去拿一本今年的目錄備手邊.開關, 插座及螺絲; 吸頂燈一隻(20-100元,1-2個燈頭,不要買節能燈管的, 燈光太恐怖)或單用配用筒式燈炮/射燈, 嵌入吊頂, 我以可憐的主廚的身份勸導各位, 如果切菜臺上方是櫥櫃, 務必在吊頂正上方用小筒燈補一柱光,或在櫃底嵌入一隻小筒燈或長形鏡前燈, 如果上方是空牆, 則在吊頂正上方用小筒燈補一柱光,或加一支壁燈或探頭式的鏡前燈,主廚近乎奴,給點燈光讚美她吧, 一定要在鋪磚前買好, 並在牆上定好燈位元,以便暗埋電路!目前流行的是歐普牌的; 筒燈(配普通燈泡的)每支20元, 配射燈的要4,50元,射燈燈泡每個3-5元, 35W一支, 鏡前燈5,60元, 35W, 買燈時順便多買幾隻燈泡.暖氣一組幾百元
三. 衛生間, 假定有幹濕分區:
幹區: 牆地磚, 踢腳板, 填縫劑, 膠霸, 啞口(如需到門廠定購) 塑鋼門(推拉220-300/平米, 平開貴一些, 越貴的品質越好)或塑膠門(即抽掉了鋼襯的塑鋼門)500元/樘; 櫃式洗手台或柱盆, 前者600元-1500-無窮大; 後者200元―600, 適合較小空間, 也可在櫥櫃廠定制洗手台, 人造石檯面配臺上盆或台下盆一隻, 價格: 盆200-300元/只, 櫃體每延米=上下櫥櫃價格X80%; 盆上龍頭, 八字閥, 冷熱入水管, 對絲等見廚房一節; 鏡子一個(100-300元) 鏡前燈或壁燈; 鋪磚前買好, 定好位置; 鏡下玻璃托架一個(20-200, 越沉越好; 毛巾杆一根(20-200), 越沉越好; 洗衣機專用水龍頭: 20元; 洗衣機專用地漏: 30-60元/個;
濕區: 牆地磚等如前述; 不能用踢腳, 因為地面做坡,無法鋪踢腳. 電熱水器一隻, 600-1500, 安裝時會另收100元以上的配件費, 要收費的好件,不要免費的次件, 形式前定好形狀,大小和安裝位置, 以便暗埋水管, 預留接頭.座便器: 400-1000; 造型傳統的,寬大的好, 家裡各種體型的人都能感覺舒適 買前仔細量好鋪磚後的牆體到下水管外沿(近牆一邊)的距離, 買座便時把它倒置過來量, 以免安裝不上或水箱距牆太遠; 買有兩個沖廁鈕的, 以便節水. 買時要全免費組件: 入水管一根(問一下工人,如果出水埠離座便介面太遠, 你要商家配給你較長的如60釐米的, 事後再換它會收你錢的, 八字閥一隻, 底部密封圈一隻即法蘭; 廁紙架一隻, 封閉式的帶軸的較好,有金屬和塑膠兩大類, 防水, 放高檔紙或抽掉軸放無軸紙, 安裝高度一定要先坐到座便器上用手試, 10-100元一隻; 暗裝式的混水龍頭一隻( 140-200元); 帶調節杆的有多種出水格式的花灑一隻(50-150元/根, 可向熱水器的安裝商購買低價優質的產品, 如原裝博世), 浴巾架(80-200元), 三角玻璃托架, 40元/個, 1-2個, 放浴液洗髮精等; 不銹鋼衣鉤, 4,50元/根, 安在近門的牆上, 用來洗澡時掛幹衣服, 墩布龍頭( 柄稍長於普通龍頭即可), 15-20元一隻,不要買瓷墩布池, 非常蠢笨, 愛髒, 墩布長年放在廁所不雅觀不衛生, 用長方形的與高級墩布配套的塑筒即可, 裡面有瀝水盤, 可以長年和墩布一起放到陽臺上; 暖氣一組, 幾百元即可, 吸頂燈或防水筒燈,浴霸均可; 不銹鋼防臭地漏一隻, 踩一下密閉, 再踩一下彈開放水,50-60元一隻; 插座, 開關(多鍵的), 排風扇(如無浴霸)一隻, 100元以上,越貴越靜音越好.
四. 客廳/臥室:
1. 燈, 喜歡什麼樣的就裝什麼樣的, 最便宜的是日光燈: 30元/根, 如果有可能, 主燈可以簡單或沒有, 多用檯燈, 壁燈, 落地燈, 甚至書櫃上的閱讀燈啊, 設計師愛用的長脖子燈, 這些燈用得越多, 顯得你用眼的地方越多, 越有知識! 家庭的氣氛也會很濃; 裝修公司為了賺錢, 會幫你搞一堆燈池, 裝很多的射燈, 這樣只會使你的家看起來象高級商店, 而你本人和你的家物什, 都被當成展櫃裡的珠寶照射著, 我覺得這很惡俗. 大家記住, 越暗淡越高貴, 這個道理在布光時很靈驗.與燈配套的開關, 分線器或調光開關( 兩者都能達到調光的明暗的效果, 前者同時調整能耗, 後者則不);
2. 窗簾杆或窗簾軌X及配套窗簾, 選擇的原則: 如果配布簾加紗簾, 最好用雙軌, 每米10元, 買窗寬加60釐米; 做窗簾盒後嵌入頂, 這樣簾子與牆很貼合; 如果是不用紗簾, 軌和杆均可, 實踐證明: 雙杆的窗杆上的布簾與牆不貼合, 很難看;
3. 掛畫用的無痕掛鉤, 幾元錢一板幾個, 畫攤有售, 白色, 取下後, 牆上只有幾個小細洞. 大畫用大的, 小畫用小的.
4. 門及門配件, 目前裝修公司在做門方面已經沒有任何優勢,通常裝修公司會自己做門套,然後到低檔建材城買門,油漆好裝上,品質非常次!花色非常少,只有可憐的四五種,不能滿足我們的個性化需要.建議外購門及門套;無論你在哪裡做門買門, 配件都需要自己買: 門鎖: 喜歡什麼就買什麼, 它的形狀和顏色要和門的風格和顏色相配, 大門門鎖要好的,室內門主要的功能是把手, 所以沒必要多花錢, 40-80元一隻就很好了, 鎖芯一年用不了幾回; 門合頁先選顏色,它要和門, 鎖相配, 再選品質, 越沉越好, 打開來試試它的軸承, 最好是安到門上一試, 這不可能, 那就買盡可能貴的吧; (20-幾百元一副) 門吸: 15-30元一隻, 磁鐵吸式的, 顏色和合頁配, 防止門開時碰牆; 門止: 可以將打開的門固定在任意角度上, 防止被風吹關, 這個東西較少用, 門把手(摳手)及插銷, 有的門如廁所的推拉門不用門鎖, 就用把手, 務必選拱度(或開口)大的, 拉著比較舒適, 插銷要品質好的,由裝修隊做塑鋼門以外的推拉門還要自已買軌道, 買好一點的, 用起來順手;
5. 各種櫃子的元件, 由裝修隊做櫃子時, 有些原, 輔料如板材, 漆, 角片, 膨脹螺栓, 汽槍排釘均由裝修隊提供; 需要業主自己買的東西有: 1. 煙斗合頁, 分三種: 內嵌, 半封, 全封, 以配合不同的門型, 同工人一起設計好門的式樣再買; 一隻門買一對; 次的幾元一對, 好得十幾元一對, 經常開的就買好的; 2 把手及螺絲, 自已喜歡什麼就買什麼, 注意, 配套的螺絲可能太短, 可能需要另購2.5釐米長的螺絲. 3玻璃托: 用來托住擱板, 一個擱板位兩對, 很便宜; 4.抽屜拉軌: 有很多長度, 結構的規格, 通常分國產和進口兩種價格, 經常用的就買進口的,很輕巧;向工人問清楚了再買; 十幾元- 幾十元一副; 5.抽屜拉環, 安在抽屜上, 一兩元,如果是外露的就買光潔價貴的; 抽屜鎖, 要品質好的, 不然取不出來存摺多麻煩.
6. 其他:
1)玻璃膠: 分兩種, 透明的和瓷白的, 幾元錢一併, 多買幾並備著, 自己再買一根膠槍, 也是幾塊錢, 學會自己打膠, 各種裝修材料的接合縫都可以用這膠封;
2)生料帶幾盒共幾元錢;
3)口罩, 防毒面具, 活性碳, 浴帽或雨披, 這些都是給你自己準備的, 因為如果你監油工的活和櫥櫃廠的活時, 不用這些東西你和你的漂亮衣服都會很慘的.
4) 棉紗幾公斤, 小毛巾幾條,本來這種東西應該由裝修隊自己買, 不過他們喜歡將就, 髒的反復用, 為了愛惜你的家, 你就買了吧;
5)如果有壁紙工程, 就要自備: 壁紙刀及刀片(10元), 乾淨毛巾, 刮板(2元), 好品質的滾刷(10元以上), 膠,一盒25元以上, 可刷20平米, 乾淨的盆;
6)200W的燈泡, 1.5元一隻, 一個房間一隻, 通常應該由裝修隊買, 有時他們懶得買, 在暗光下將就著幹活, 就會出品質問題, 那你就買, 幾塊錢的事.
7)油工用的刮板, 毛刷和小開刀一套, 你自己用,在大隊人馬走後,留給你很多餘料, 你需要在這裡補個洞, 那裡填個縫, 那裡刷刷漆, 除去粉塵什麼的, 如果你能等他們回來返工就等吧, 如果不能就DIY, 很有趣的.
