隱蔽工程須預防品質問題

所謂“隱蔽工程”， 就是在裝修後被隱蔽起來， 表面上無法看到的施工專案。 根據裝修工序， 這些“隱蔽工程”都會被後一道工序所覆蓋， 所以很難檢查其材料是否符合規格， 施工是否規範。 近幾年來， 由於家庭裝飾工程在設計與施工中， 設計師對結構安全及防火方面考慮不周， 發生了許多品質問題。 下面我們將向您介紹其中主要的幾個方面， 以及預防的辦法：

家裝隱蔽工程驗收要點

 

1、因頂棚整體或局部塌落， 使吊頂變成“掉頂”。 這主要是因為吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結合不好，

或承重過大所造成的。 按照規定， 吊頂龍骨不得扭曲、變形， 安裝好的龍骨應該牢固、可靠， 四周水準偏差不得超過5毫米， 超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上， 而應該另設吊鉤。 如果吊頂使用石膏板做飾面板， 其厚度應該在9毫米左右。
2、陽臺封裝固定不牢造成塌落。 由於目前的房屋設計中， 陽臺上沒有預留封裝材料的“落腳點”， 因此給陽臺封裝造成一定難度。 在封裝陽臺時， 門窗必須橫平豎直、高低一致， 外觀無變形、開焊、斷裂， 框與牆體之間的縫隙應飽滿、密實。
3、管道滲漏造成頂棚損壞。 家庭居室中除了廚房、衛生間中的上下水管道之外， 每個房間的暖氣管其實更容易出現問題。 由於管道安裝不易檢查， 因此所有管道施工完畢後， 一定要經過注水、加壓檢查， 沒有跑、冒、滴、漏才算過關。
4、暗埋線路暗埋險情。 由於目前許多居室都採用暗埋線路， 因此戶主不易對施工品質進行檢查。 按規定， 暗埋線路不能直接埋入抹灰層， 而要在電線外面套管。 套管中的電線不能有扭曲、接頭。 另外， 在線路安裝時， 一定要嚴格遵守“火線進開關， 零線進燈頭左零右火， 接地在上”的規定。 施工完畢後， 除了要通電檢查外， 施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。
5、塗漆前基底清理不淨， 造成塗料起皮、脫落。 在對牆壁進行塗飾之前， 一定要將原有牆皮剷除乾淨， 更不能留下油污。 牆面上塗的膩子要與牆壁結合密實、牢固、不起皮、不粉化、無裂紋。