房屋的二次裝修過程中， 天花板和地面的改造也是重頭項目之一。 尤其是那些曾經花錢不菲的造型以及地板能否保留呢？
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原有吊頂多數拆除
在二次裝修中， 一般都要拆除原來的天花吊頂裝飾， 例如：燈池、造型吊頂、石膏線、掛鏡線、格柵以及廚房和衛生間的塑膠扣板和鋁扣板吊頂等；在裝修設計時， 設計師一般也會建議客戶拆除原吊頂。 主要原因是原有吊頂造型和所體現的風格與表面裝飾材料已經過時；另外材料老化， 已經不可能再在原有吊頂的基礎上繼續進行改造和施工。
因此， 從安全和材料使用壽命上考慮拆除是必需的。
拆除的注意事項
1.原有吊頂裝飾物拆除時， 應注意儘量拆除乾淨， 不保留原吊頂裝飾結構。 尤其是原吊頂內的吊杆、掛件等承載吊頂重量的結構必須拆除， 這主要是從今後的安全考慮的。
2.拆除時要先切斷電源， 原有的吊頂內電路管線儘量拆除， 不要再考慮繼續使用， 因為原吊頂內電路已經基本沒有利用價值。
3.拆除時要考慮原吊頂內的設備和設施的安全， 很多上世紀的老房吊頂內都有暖氣管路， 還有一些住宅是中央空調系統， 要避免因拆除時不注意損壞管線和設備。
4.廚房和衛生間拆除原吊頂時要避免損壞通風道和煙道。
重新設計安全優先
和新房不太相同的是， 二次改造房屋的設計應優先考慮吊頂的安全性。 尤其是一些使用年限已達十五年以上的老房， 其原建築結構已經開始老化， 再加上原吊頂施工時由於吊掛結構要求， 對頂面打了很多孔， 使局部的承載能力下降。
其次， 吊頂改造要注意對室內光源的影響。 多層次、多功能的照明是豐富吊頂裝飾藝術和方便生活的重要內容。 吊頂的高度要適中， 它會改變室內的自然採光， 對牆面裝飾尤其是今後的軟裝飾產生影響。
而天花板和地面的呼應關係也必須重視， 一些生活功能的分區是以地面來劃分的， 地面功能和吊頂不對稱時， 會影響以後傢俱和其他陳設的擺放，
