保修的內容包括那些?
保修的內容主要包括以下幾個方面:
1. 施工本身的品質缺陷,
如開裂變形、漏水滲水等。
2. 由於施工操作不規範,
致使裝修戶使用中出現故障、損壞,
如跳閘短路等。
3. 家庭使用過程中由於不慎造成損壞,
如搬家時的磕碰等。
如果出現前兩種情況,
應由裝飾公司無償進行返修;而出現第三種情況,
由於裝修要有一定的統一性和完整性,
也應該由裝飾公司負責修補,
但裝修戶應支付材料費和人工費。
如果按時間劃分,
保修一般分幾次來進行:第一次使用戶入住一兩
免費設計好,
家庭裝修設計雖然所出的圖紙並不多, 但它的成本卻不一定低。 一個設計師的工資肯定要比一個施工工人多得多, 如果不交設計費, 這些錢哪裡出呢?一些裝飾公司只好把這些成本悄悄的打入材料費、人工費、管理費等費用中, 造成一些項目報價的不透明, 使消費者暗中吃虧。 而交了設計費, 有助於各項收費的透明和規範, 從而少花冤枉錢。
有償設計還有很多好處:一是設計費單獨收取, 你可以從設計力量強的裝飾公司單獨“購買設計”, 然後找施工品質好的公司進行裝修;二是你交了設計費, 設計師不會敷衍了事;三是如果在繳納了設計費的前提下, 你對設計不滿意, 可以讓設計師修改到滿意為止,
什麼叫裝潢監理,
有哪些作用?
裝潢監理是指對一般住宅和工商業用房在裝潢施工過程中進行品質和收費上的監督和管理。
專業的裝潢監理應該是獨立于業主和施工方以外的第三人, 是具有法人資格的機構, 它不同于一些隸屬於裝潢公司的自設監理人員。 因為只有真正的協力廠商, 才能站在公正的立場上維護業主的根本利益。
裝潢監理是專業性很強的工作必須具備專業的業務技能和任職資格證書。
裝潢監理能幫助業主考察和確定裝潢承包商;審核確定設計圖紙;審核確定預算價格, 使預算價格與結算價基本相符合;協助業主簽訂裝潢工程合同。
社會上各種裝潢公司多如牛毛, 免不了有魚目混珠者。 監理公司站在公正的立場, 從維護業主利益的角度出發, 在整個裝潢施工過程中, 對裝潢公司進行全面監督, 消除業主在裝潢房屋時, 擔心品質上濫竽充數、價格上被“斬一刀”的心態。
為什麼要請家庭裝修監理?
家庭裝修監理,
顧名思義,
就是對家庭裝修的監督管理。
是指專業化的家庭裝修監理單位接受業主(裝修戶)的委託和授權,
根據國家有關家庭裝修的文件、法律和法規,
家庭裝修監理提供的是技術服務, 主要任務是“三控, 兩管, 一協調”, 即控制投資, 控制進度, 控制品質;合同管理, 資訊管理;協調各方關係。
服務內容包括:審核裝修合同、審核設計方案、審核設計圖紙、審核工程預算、查驗裝飾材料、查驗裝修設備、隱蔽工程驗收、工藝做法檢查、工程進度監督、工程品質檢查、協助客戶驗收等。
監理單位與業主(裝修戶)的關係是授權和授權的關係, 是一種平等的合同關係;監理單位與裝飾公司的關係是監理與被監理的關係, 也是一種平等的關係。
家庭裝修監理工程師應該是一種複合型人才,
家庭裝修對一般家庭來說是個不小的工程, 費用也不少, 因此, 大家對此都很重視, 生怕自己家的裝修品質不過關, 花了冤枉錢。 但家庭裝修工程複雜, 現有的裝飾公司和施工隊人員魚龍混雜, 水準參差不齊, 品質很難讓人放心。 為了防止裝飾公司偷工減料, 不少裝修主人只好“釘”在施工現場。 但一般的消費者對裝修知之甚少, 即使整天盯著也很難發現問題, 根本無法對施工品質進行把關。 裝修專案中的一些隱蔽工程如果當時看不出毛病, 完工以後再發現問題,解決起來就很麻煩。而且由於家庭裝修的工期較長,一般需要一到二個月左右,全過程“釘”下來很讓人頭疼,上班族就更是作難。這個時候,人們自然會想到,如果能有讓人放心的內行幫忙就好了。因此,專門為家庭裝修消費者服務的家庭裝修監理公司在一些城市便應運而生。家庭裝修。如果找個監理,將會使上述難題迎刃而解。
在專門的監理公司出現之前,在裝修過程中充當“監理”角色的有兩個部門:一個是裝飾公司的質檢部門,一個是家庭裝修市場的質檢部門。但他們很難最大程度地保證消費者的利益。這是因為裝飾公司與施工隊本身就是一種長期合作的關係,裝飾公司的監督很難徹底和到位;再者,如果因質檢部門查出品質問題而返工,雖然損失由施工方承擔,但由此造成的延。期會引起用戶對裝飾公司的不滿為了裝飾公司自身的利益,對於一些居室主人沒有發現的品質問題,質檢部門不一定會向他們指出。而家庭裝修市場中的質檢部門,表面上看與裝飾公司和房主都沒有關聯,但家庭裝修市場是靠出租場地生存的,裝飾公司是家庭裝修市場的客戶,這種利益關係也會影響監督的公正性。
家庭裝修監理公司則是完全獨立於裝飾公司和房主之外的協力廠商。它受家庭裝修消費者委託,代表裝修戶來監督裝飾公司對家庭裝修合同的執行情況,裝修戶的利益就可以得到最大限度的保障。因此,找裝修監理最好找獨立的家庭裝修監理公司。若不請監理公司,自己學一些家庭裝修知識,在裝修時也可以自己當一回監工。
完工以後再發現問題,解決起來就很麻煩。而且由於家庭裝修的工期較長,一般需要一到二個月左右,全過程“釘”下來很讓人頭疼,上班族就更是作難。這個時候,人們自然會想到,如果能有讓人放心的內行幫忙就好了。因此,專門為家庭裝修消費者服務的家庭裝修監理公司在一些城市便應運而生。家庭裝修。如果找個監理,將會使上述難題迎刃而解。
在專門的監理公司出現之前,在裝修過程中充當“監理”角色的有兩個部門:一個是裝飾公司的質檢部門,一個是家庭裝修市場的質檢部門。但他們很難最大程度地保證消費者的利益。這是因為裝飾公司與施工隊本身就是一種長期合作的關係,裝飾公司的監督很難徹底和到位;再者,如果因質檢部門查出品質問題而返工,雖然損失由施工方承擔,但由此造成的延。期會引起用戶對裝飾公司的不滿為了裝飾公司自身的利益,對於一些居室主人沒有發現的品質問題,質檢部門不一定會向他們指出。而家庭裝修市場中的質檢部門,表面上看與裝飾公司和房主都沒有關聯,但家庭裝修市場是靠出租場地生存的,裝飾公司是家庭裝修市場的客戶,這種利益關係也會影響監督的公正性。
家庭裝修監理公司則是完全獨立於裝飾公司和房主之外的協力廠商。它受家庭裝修消費者委託,代表裝修戶來監督裝飾公司對家庭裝修合同的執行情況,裝修戶的利益就可以得到最大限度的保障。因此,找裝修監理最好找獨立的家庭裝修監理公司。若不請監理公司,自己學一些家庭裝修知識,在裝修時也可以自己當一回監工。