裝修的開始, 很多人在剛買房子, 甚至於還沒有買房子的時候就開始考慮了。 事實上, 買房子, 是很多人一生中, 最大的投資, 而這個, 脫離不了裝修這一關。 那麼, 該如何著手開始裝備裝修的事宜呢。
一、首先, 你得確定房子的交樓日期。 裝修準備階段, 一般以提前一個月為佳, 太長和太短都是沒有什麼益處的。 太長, 只會讓自己受罪更長, 太短, 時間太過於倉促 也不好。
二、接下來, 你需要計畫的是資金方面的內容。 裝修一套房子, 需要多少錢, 這往往是業主們所問得最多的。 其實這個問題因為各地物價的不同,
三、處理好裝修中的夫妻角色。
裝修,
有時候會成為夫妻中爭吵的一個原因,
所以不能不著重提醒。
從業數年,
署理的家裝不在少數,
期中也遇到過各種各樣的夫妻:
1、男主女輔:裝修中,
通常是男主人攜著女主人。
這類夫妻在一些事務的決定權上,
男主人說了算。
女主人最典型的例子是一聲不吭,
也有一些是起輔助作用的。
2、女主男輔:這類夫妻出現的例子有多種情況。
第一種是妻管嚴,
3、以男為主:這類夫妻在裝修中, 女方基本上是沒出現過鏡頭, 原因可能性太多。 猜測大約有如下幾種情況:第一種是女方懷孕之類的不方便出外走動。 第二種是女方長得太對不起大家, 男主人似乎不太願意讓她出來走動。 第三種是女方工作太忙或者出差了。
4、以女為主:這類夫妻在裝修中, 男方不出現的原因有二種:第一種是男方工作太忙, 有的甚至是長期出差在外。 第二種是男方權勢很高,
5、針鋒相對:這類夫妻以上了年紀的為主, 通常在裝修中會因為一些問題而吵翻
臉。 我遇到過兩對夫妻, 一個是因為女主人堅持風水的問題, 而與當醫生的男主人吵起來, 一吵就是一個月, 工程沒法開展。 另一個是男主人身材太矮, 家裡的一些工程尺寸往往按自己的身高來思考, 以致受到身高較高的女主人的強烈反對, 當然, 這時候我是支持女主人的, 設計應以普通身高(1.75米)來設計。
6、夫唱婦隨:這類夫妻多數有商有量, 多以較高學歷的家庭為主。 男方和女方都具有相當的知識, 看法也比較理智。
單身貴族:這類根本上還不存在夫妻, 所以出現的主導者有可能是男的, 也可能是女的。
7、待婚人士:這類多是熱戀到談婚論嫁階段的男女。 絕大部分情況與第六類相似, 男女方對於裝修的問題, 多數都會親切討論, 然後再作決定。
8、父母代勞:這類例子出現的機率較低, 在這類中, 業主雙方都沒有出現。 為什麼?因為業主根本還沒有結婚。 房子是父母為自己的兒子或者女兒考上大學之類的藉口送的禮, 在一定的邏輯上來說, 業主並非真正的業主。
單親家庭:業主方的男方或者女方出缺, 不過這種情況比上面各類出現的情況都要微少。 但隨著經濟的發展, 業主中的男女一方在工作地點另置新家的情況也不少。
裝修時機的選擇問題
這裡需要考慮的,
除了上面的問題外,
主要有兩方面的考慮:
1、閒置時間的問題。
2、天氣的因素。 很多人傳聞, 在一些潮濕的天氣不能裝修, 其實, 這種說法是沒有科學根據的。 潮濕天氣對於裝修的唯一影響是油漆。 如果處理不當, 會有泛白、發黴現象, 但處理得當, 那就不成問題了。
3、價格的因素。
也就是因為人們普遍的一種什麼時候最合適裝修,
什麼時候不能裝修心理造成了一年四季之中,
總有一個季度是裝修的淡季。
其實,
如果你找的裝修公司的技術可以的話,
那麼你在這些季節裝修反而可以節省不少錢,
因為淡季不僅是裝修公司降價,
連材料經銷商也會降價,這筆帳算下來,絕對不是一個小數目。
在上面的所有問題,你都準備就諸後,那麼你就可以著手下一步的計畫了。
齊家裝修提醒您:
裝修之前的準備
1)根據自己和合住人的生活狀態、生活素養,先確定自己喜歡什麼,什麼是最適合自己的,然後看看自己的物業,想想怎麼規劃,需要什麼(最好記下來),裝修是所有的細節整合的一個整體,必須要有一個總的設計主線,所有的細節都是圍繞“居住人”做的。規劃最好有一個時間概念,如3--5年,會有什麼變化?
2)多看看、多聽聽周圍朋友、同事裝修的事情,因為裝修知識含蓋的面比較多,一定要多積累,一個非專業的人很難通過較短的時間瞭解的很透徹。也可以多看看俺的專欄,有點再自誇。
3)根據自己的經濟實力選擇一些裝修公司,切記,不可將你的真實底價告知,否則裝修後你會發現超了很厲害。一般要減少1W來做。
4)選擇設計師時,一定要將房型圖和房型結構圖給他看,通常一些不錯的設計師會通過一些必要的問題和交流,提出自己的想法,先不要把自己的想法告知,看看他能不能看出物業的缺憾,(通常會有問題,好的設計師會看出,一般的設計師不會,建築設計受面積影響不可能沒有問題)
5)現在市面上的設計師會分以下兩類A工科出身,此類比較嚴謹,處理空間感很強,工藝要求處理好。B美術出身,想法比較多,比較注重表面,工藝方面比較不注重。另外建議選擇設計師最好年齡在23--35,有一定的生活經驗(此點很重要,否則設計的家會很缺少生活的概念),還有最好選擇從事這個行業有一定時間的,至少3年,因為很多剛剛畢業的設計人員不會有很多設計經驗,這一點在施工設計時特別明顯。
6)如果你在裝修方面不是很精通的話,建議還是找一個懂行的朋友或監理,畢竟上萬的錢放在別人處,到底值不值得,自己不清楚,這完全同相不相信裝修公司無關,多一個監督職能不是壞事。
連材料經銷商也會降價,這筆帳算下來,絕對不是一個小數目。
在上面的所有問題,你都準備就諸後,那麼你就可以著手下一步的計畫了。
齊家裝修提醒您:
裝修之前的準備
1)根據自己和合住人的生活狀態、生活素養,先確定自己喜歡什麼,什麼是最適合自己的,然後看看自己的物業,想想怎麼規劃,需要什麼(最好記下來),裝修是所有的細節整合的一個整體,必須要有一個總的設計主線,所有的細節都是圍繞“居住人”做的。規劃最好有一個時間概念,如3--5年,會有什麼變化?
2)多看看、多聽聽周圍朋友、同事裝修的事情,因為裝修知識含蓋的面比較多,一定要多積累,一個非專業的人很難通過較短的時間瞭解的很透徹。也可以多看看俺的專欄,有點再自誇。
3)根據自己的經濟實力選擇一些裝修公司,切記,不可將你的真實底價告知,否則裝修後你會發現超了很厲害。一般要減少1W來做。
4)選擇設計師時,一定要將房型圖和房型結構圖給他看,通常一些不錯的設計師會通過一些必要的問題和交流,提出自己的想法,先不要把自己的想法告知,看看他能不能看出物業的缺憾,(通常會有問題,好的設計師會看出,一般的設計師不會,建築設計受面積影響不可能沒有問題)
5)現在市面上的設計師會分以下兩類A工科出身,此類比較嚴謹,處理空間感很強,工藝要求處理好。B美術出身,想法比較多,比較注重表面,工藝方面比較不注重。另外建議選擇設計師最好年齡在23--35,有一定的生活經驗(此點很重要,否則設計的家會很缺少生活的概念),還有最好選擇從事這個行業有一定時間的,至少3年,因為很多剛剛畢業的設計人員不會有很多設計經驗,這一點在施工設計時特別明顯。
6)如果你在裝修方面不是很精通的話,建議還是找一個懂行的朋友或監理,畢竟上萬的錢放在別人處,到底值不值得,自己不清楚,這完全同相不相信裝修公司無關,多一個監督職能不是壞事。