專家支三招助您家裝不超支

裝修所需考慮的問題非常廣泛， 想要兼顧全家人的需求， 那前期的準備就必不可少了。

把握工程檔次、少留預算“活口”、嚴格專案審核， 專家三招教你家裝不超標， 業主只要做好“預算”方案， 可以避免家裝結算額度大大超出預算的情況。

>>>連結：打打裝修小算盤讓你不糊塗

六成業主忽略前期溝通

前期方案設計階段是控制家裝造價的最有效環節， 也是家裝預算最重要的一個部分。 家裝工程量的大小、裝修項目的多少、材料的檔次， 都是由設計決定的， 業主一定要根據自身情況適當把握工程和材料的檔次，

這樣才能制訂出省錢的預算方案。

業主應根據自己的具體情況進行裝修的風格定位， 在前期設計方案的過程中， 業主與設計師的交流必不可少。 但實際生活中， 六成業主忽略了與設計師的交流， 也不懂得如何與設計師溝通。 僅有一成業主能把握好這一環節， 這些人通常從事房地產、建築行業， 或是多次置業者。

預算“活口”增加結算額度

薛英旗介紹， 目前裝修市場上主要有三種工程承包方式， 其中“業主自購主材、部分工程包工包輔料”的方式， 在裝修市場上被採納得最多。 業主親自訂貨、選材， 材料款能透明得多， 但業主需要注意的是， 家裝預算裡面只包括了家裝公司所做的工程款預算， 並不包括業主訂購的一些材料的工程款預算。

在這種工程預算單裡面， 水、電、線管、拆牆砌牆等一些工程往往只列了專案和單價， 而沒有具體數量， 於是給結算留下了“活口”， 可能造成結算大大高過預算。

薛英旗提醒， 以一套進行中檔裝修的100平方米左右的3房為例， 裝修公司報價為3至4萬元， 業主自購材料款要準備3萬元左右， 加上家私、家電等費用， 總造價在10到14萬元之間。 一般來說， 如果裝修標準在中檔， 並包括家私、家電， 造價預算大約在每平方米1000元到1400元， 高檔裝修的價格每平方米至少要1500元， 低檔裝修每平方米最多只需600元。

預算審核有訣竅

薛英旗說， 業主在審核裝修預算時也要留個心眼， 儘量使裝修工程的專案預算看上去清楚明瞭，

避免“一項”之類字眼多次出現。 例如， 業主要對水、電、線等專案的工程量有個估算， 避免開口預算專案太多， 使結算時額度增加。 在沒有出立面圖、大樣圖的情況下， 專案單價要注明暫定價， 待圖紙清楚以後再估計價格。 另外， 還要防止裝修公司漏項。

業內人士表示， 業主如要節省資金， 在方案設計階段就要考慮儘量減少工程量。 訂購材料的時候要多諮詢幾家商場， 貨比三家再最後落定。 在訂貨時應較為準確地計算材料用量， 避免過多或過少， 業主應明白， 有些材料如切割了的地磚、地腳線等是不能退貨的。 專家建議業主， 最好是購買打折的名牌材料， 既省錢又能保證品質。 到關外的建材市場或專賣店採購材料相對便宜些。

大件設備可參加團購或待廠家搞活動時集中採購。