裝潢公司一般以實際材料價格和人工費用來計算總的裝修費用。 具體費用應包括主材費、輔助材料費、人工費、設計費、管理費和稅金等。 由於裝潢材料的品種、價格市場變動較快, 所以做預算時很難用定額來規範。 裝修專案和工程量的多少是影響整個裝修造價的直接因素, 所選擇的建材、施工工藝、裝修檔次是影響造價的關鍵, 同時裝潢公司因為資質、規模等不同其收費標準也有所不同。 做裝潢預算是一門學問, 消費者在審查預算時應掌握點訣竅, 避免花“冤枉錢”。 一般來說, 應注意以下幾點。
>>>連結:如何審定裝修預算表?
1、審核圖紙是否準確
究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢?在審核預算前,
應該先審核好圖紙。
一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,
因為,
報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,
圖紙不準確,
預算也肯定不準確。
2、工程項目是否齊全
要核定預算中所有的工程項目是否齊全,
是不是把要做的東西都列在了預算表上,
有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房牆面貼磚和臥室中踢腳線等現象。
漏掉的專案到了現場施工時,
肯定還是要做的,
這就免不了要補辦增加裝修項目的手續,
要增加意料之外的一筆開支。
3、計量單位影響預算結果
注意一下預算中的計量單位。
4、圖紙與預算尺寸應一致
參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。
例如,
用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2,
那麼預算書應該是60m2左右,
資料計算應該是相當嚴謹和準確的,
如果按圖紙計算的面積是60m2,
而預算書是65m2,
這就是明顯誤差。
對於一些單價高的裝修項目,
往往就會相差上千元錢。
5、材料和工藝說明要具體
裝修公司應該告訴裝修家庭,
6、特殊情況特別預算
在家裝的施工過程中,
難免會出現一些特殊的施工情況,
或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。
這時,
裝修的費用就不能按正常報價來計算了。
如水路、電路施工:預算中關於水路、電路的改造費用開始時很難準確計算出,
通常是先預收一小部分,
竣工時再按實際發生的數量進行結算 。
>>>連結:教你吃透裝修專案預算書
在做預算時要掌握的技巧:
量力而行 砍價有度
住戶應該在考慮滿足基本使用功能和體現家居造型氛圍的同時,
根據自己的經濟條件,
事先確立一個合理的裝飾費用投入。
一般正規裝修企業的毛利率占工程總造價的10%~20 %左右。
有的消費者將一公司的管理費砍至工程總造價的5%,
為了保持合理利潤,
裝飾公司就只有在材料費、人工費上“偷工減料”了,
最終受害者仍是住戶。
有備無患 一氣呵成
裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位元,
前期準備的越充分,
裝修的速度可能越快。
住戶收到工程圖和報價單,
一定要仔細閱讀,
要留意你所要求的裝修專案是否已全部提供。
比如,
有沒有漏掉窗簾、少報了一扇門等。
可惜有許多住戶,