驗房驗收不合格的處理對策

>>>收房、驗房注意事項之驗房程式

在房屋接管驗收中發現品質問題， 可根據其對房屋不同的影響程度分別處理：

（1）影響房屋結構安全和設備使用安全的品質問題， 必須約定期限由建設單位負責進行加固補強維修， 直至合格。 影響相鄰房屋的安全問題， 也應由建設單位負責處理。

（2）對於不影響房屋和設備使用安全的品質問題， 可約定期限由建設單位負責維修， 也可採取費用補償的辦法， 由接管單位處理。
六、簽收《房屋驗收單》不留隱患

在業主查看了房子後並準備簽收《房屋驗收單》之前，

其後， 業主還要瞭解所購買房屋的物業公攤面積有多少， 要讓開發商出具房屋土地管理局或區局直屬測繪隊的《竣工實測表》， 做到心知肚明。 在基本程式全部完成之後， 業主就可以簽收《房屋驗收單》了。

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