買二手房自然會牽扯到二手房過戶手續流程， 那麼二手房過戶手續流程到底有是怎樣的， 會不會很複雜呢?在二手房過戶手續流程後就需要裝修， 這裡也把二手房裝修必知事項說說吧!
第1， 買方在買房前一定要要對房子的產權進行相關調查。 要審定房屋產權的完整性、真實性和可靠性， 要注意產權證上的業主姓名與售房者的姓名是不是一致， 有沒有抵押或有沒有共有人等。
第2， 簽訂正式的二手房買賣合同。
第3， 找一家評估公司做相關評估。 大概需要等五至七個工作日。
第4， 如果買二手房需要貸款按揭業務的， 要向公積金和銀行同時提出申請。 大概要等四十個工作日。
第5， 當按揭辦理下來後， 要注意註銷該物業的他項權證。
第6， 將合同交到房管部門產權交易相關辦事視窗， 然後拿受理單。
第7， 憑受理單到農稅繳納相關稅費， 拿契稅完稅證。
第8， 憑完稅契證到土管部門辦理國土證。
第9， 憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
上面給大家說了二手房過戶手續流程， 下面來瞭解下二手房裝修必知事項吧!
1、拆除與清理
二手房是二次裝修， 要把原先的裝修進行拆除清理， 包括得有拆除舊門窗、剷除原牆面甚至是敲掉原有的瓷磚與地面等。
2、水電改造
水電改造是二手房裝修的一個大問題， 若是房子較新對於線路一般都不會出現什麼大的問題， 如果是房齡比較老的， 那麼就要考慮到水電重新鋪設的事情了， 要重新設計圖紙， 重新進行施工。
3、牆面處理
對於各個空間的牆面也要進行處理的 ， 主要包括的有修補裂縫、牆面找平、刮膩子等， 還有重新刷乳膠漆等。
4、瓷磚鋪設
這裡主要是指牆磚與地磚， 這個過程一般是在水電完工並且檢驗沒有問題後進行， 安裝瓷磚的時候都是從衛生間、廚房、陽臺的牆磚然後再是地磚，
5、安裝門窗
刷完牆漆， 或者在刷後一遍面漆的時候， 就可以安裝門和埡口了， 門的製作時間一般門需要15天左右， 很多建材都要提前去預定的。
小結：二手房過戶手續流程其實也不會很複雜的，在簽訂合同的時候一定要小心。而對於二手房裝修確實要用點心去學習，二手房裝修比新房裝修可能會麻煩一些的，雖然只是用於短暫居住的二手房，裝修的時候也是不容馬虎的。
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親，以上內容是否沒有解決您的疑問，齊家裝修專家團為您提供一對一的諮詢服務（裝修預算報價審核，戶型改造建議，疑難雜症方案，材料購買詳解，裝修貓膩提醒），請添加微信號：qijia520321
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