解讀裝修報價“花活兒”現象

>>>裝修公司材料出現問題的原因

揭露價格虛假

人們在裝修家居時會發現家裝公司的報價千差萬別， 許多人往往被五花八門的價格所困擾， 分不清哪個便宜， 哪個合適， 很容易上當受騙， 被虛假的價格所誤導。 消費者都遇到過這樣的困惑：在同一個家裝市場裡， 同樣是面積為120平方米的新房， 一家公司的報價是4.8萬元， 而旁邊的另一家公司報價卻只有3.2萬元， 幾乎相同的裝修內容， 在價格上竟然相差上萬元裝修報價為什麼會有這麼大的差異呢？

總體來說， 裝飾裝修中的費用應該包括：設計費、主材費、輔助材料費、工時費、管理費和稅金但需要提醒消費者的是，

不要單純以價格來選擇家裝企業因為到目前為止確實仍然存在著裝修公司在利用消費者的不懂行， 在報價上玩兒“花活兒”的現象。 　

影響裝修報價的基本因素， 有以下幾個方面：

材料價格是基礎

物以稀為貴。 產地比較遠， 或者比較稀少的材料， 自然要比本地產或常見的材料貴， 這是影響材料價格的因素之一；第二， 便是材料本身的品質， 質地越結實， 老化期越長的材料越貴， 反之便宜些；其三， 就是品牌， 牌子越響、聲譽越大的產品或材料， 其價格要比沒有品牌效應或沒有名氣的材料價格要貴；第四， 大工廠生產的品質好的材料要比一些'作坊'生產的材料價格貴些。

大體上影響材料價格的因素有以上四種。 所以在談裝修價格前， 一定要綜合考慮材料的產地、品牌、規格、等級等情況。

工藝不同價格也不同

這裡所講的工藝， 是指施工隊的水準及工人製作水準。 技術好、訓練有素工人的產品價格自然要高些， 反之就低些。 所以， 在判斷價格時， 特別要注意問清施工隊的級別、檔次。 另外一點就是工時， 工時的多少也影響價格。

重視施工管理

有了好的材料， 有了好的工人， 很重要的一點就是要有優秀的施工管理人員。 施工過程本身是一個很複雜的過程， 家庭裝修作業面小、工種多， 各工種的交叉作業、工序的先後順序， 對保證施工品質都有是至關重要的。

一個優秀的裝飾公司對它的施工管理方面是非常重視的， 有一套強有力、非常講究品質、講究效率的工程管理組織。 這個組織由各種專業工程師組成， 這些工程師是一個優秀裝飾公司的可靠保證。 請這此的機構就要花些費用， 這些費用自然也要體現在價格方面。 所以， 施工管理也影響著價格。

規模影響價格

優秀的裝飾公司應具有一定規模， 各種部門配備較為齊全。 一般來講， 它要有辦公室、設計部、工程監理部、材料配套中心、財務部、審計部等。 這些都需要一定的費用， 這些費用自然體現在價格上。 正規的裝飾公司與'馬路遊擊隊'不同， '遊擊隊'既是老闆， 又是設計師、預算員、施工管理員。 材料採購員和施工工人呢，

找幾個老鄉幫忙。 設備呢？一個氣泵， 一個電錘， 幾把鋸就行了。 而正規裝飾公司有一套非常完備的人員組織結構、管理人員組織構成及材料配套管理。 正規的裝飾公司是用它的實力、管理來向整個社會承諾品質的， 它靠的並不是一個木工的水準高低， 而是通過一個有組織、有紀律、高效率的集體來保證每一項工程、每一道工序及每一種材料的品質， 最終達到近乎完美的效果。 所以， 優秀的正規公司價格肯定比非正規、非優秀的公司價格要高些。 雖然錢花得多些， 品質卻有保證。

那麼， 審核裝修公司的報價應從哪些方面入手呢？

注意核實裝修報價中的“加法”

有些家裝公司儘管在初期報價很低， 但在與消費者簽訂家裝合同後，

往往會有很多增項， 有些甚至是設計師故意丟、漏項如本來是和設計師談好的內容， 然而合同中沒有注明， 而消費者又沒有注意到這樣儘管簽訂合同時價格並不高， 但等到工程竣工時， 增加了很多內容， 花銷隨之增加最常見的“加法內容”包括：在簽訂合同前， 裝修公司並不報清水、電路改造的價格， 不分明暗管， 而在最終的結算中卻全部算最高價；或在水、電路改造施工時， 有意延長水、電路管道的長度， 消費者因此受到額外損失。 　

注意核實裝修工程中的“減法”

消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規工程項目比較注意， 監督的也緊些， 但對於隱蔽工程和一些細節問題卻知之甚少如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得如何， 短期內很難看出來，也無法深究，不少施工人員常在此做文章又如有些公司規定內牆要刷３遍牆漆，但施工隊員只刷了１遍，表面上看不出有任何區別，但實際上卻降低了工藝標準，暫時是看不出問題，時間一長，毛病就會暴露出來。

注意核實裝修報價中的“分項計算”

這些公司表面做的比較正規，將某一單項工程隨意地分解成多個分項，按每一個分項分別報價。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費，卻不知其中“貓兒膩”：如做門套，把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的專案計價，他們往往把一些分項價格各提高一小部分，消費者不易覺察，就在這不知不覺中總體價格提高了很多。更有甚者把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內容讓消費者再次交錢。由於受專業知識的限制，消費者往往不能識別這其中的秘密，也說不出這種報價不合理的原因，因此也就只有交錢了。實際上，這種分項計價很容易重複計費，使得大部分消費者被“宰”還不知所以。

特別是如果一個裝修工程，裝飾公司上來就給你打到８折甚至更低，那就一定要小心了。在施工的過程中，裝飾公司一定會慢慢的添加專案，把自己的損失賺回來。最後一核算，不僅沒省錢，很可能多花了更多的裝修費用。

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注意核實裝修報價中的“分項計算”

這些公司表面做的比較正規，將某一單項工程隨意地分解成多個分項，按每一個分項分別報價。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費，卻不知其中“貓兒膩”：如做門套，把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的專案計價，他們往往把一些分項價格各提高一小部分，消費者不易覺察，就在這不知不覺中總體價格提高了很多。更有甚者把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內容讓消費者再次交錢。由於受專業知識的限制，消費者往往不能識別這其中的秘密，也說不出這種報價不合理的原因，因此也就只有交錢了。實際上，這種分項計價很容易重複計費，使得大部分消費者被“宰”還不知所以。

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