買房對小老百姓來說是頭等大事,
可很多人去看房的時候不知道怎麼看戶型,
那怎樣的戶型算好戶型呢?今天小編給你說道說道。
●一看客廳:應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野,
採光口和地面比例不應小於1/7。
客廳朝南、雙臥朝南,
兩居室最起碼要1個朝南。
●二看臥室:主臥室最好有好的朝向,
一般採用3.3*3.6、3.6*3.9、3.9*4.2/4.5這幾個尺寸。
大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛生間。
次臥一般採用3.0*3.3、3.3*3.6的規格。
●三看餐廳:和客廳空間宜相對獨立,
既有關係又有分隔。
餐廳如獨立設計,
最好做成明餐廳,
淨寬度不宜小於2.4米。
餐廳與廚房之間的通道或其他走道不宜太多浪費地方。
●四看廚房:應與餐廳密切聯繫,
直接對外採光通風。
淨長不宜小於2.1米,
淨寬度應大於1.5米。
廚具按洗、切、燒的順序合理佈置。
廚房宜帶一服務陽臺。
●五看衛生間:帶浴缸的衛生間淨寬度不得小於1.6米,
如為淋浴則淨寬度不得小於1.2米。
對著起居室的衛生間應設前室,
將洗衣機放在前室內。
衛生間的大小應與整幢戶型的面積標準相一致。
切記注意,
洗手間與大門、廁所都不能對著。
●六看陽臺:為保證客廳有良好的視野和採光,
客廳沒有陽臺在視覺上就會覺得房子很小,
陽臺的位置最好客廳、臥室各一個。
●七看儲藏間:可不對外採光通風。對於面積標準較高的戶型應設儲藏空間、衣帽間、書房等等。書房應比次臥小一點,6-10㎡都可以。
●八看分區:除了看居室之外還要看各種的分區,客臥的動靜分區,衛浴的幹濕分區,餐臥的公私分區,玄門入客廳的合理動線等等。
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經驗談
●七看儲藏間:可不對外採光通風。對於面積標準較高的戶型應設儲藏空間、衣帽間、書房等等。書房應比次臥小一點,6-10㎡都可以。
●八看分區:除了看居室之外還要看各種的分區,客臥的動靜分區,衛浴的幹濕分區,餐臥的公私分區,玄門入客廳的合理動線等等。
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