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都說承重牆,你真的知道你家哪堵牆是承重牆嗎?

今天在微博裡, 有人問小編, “都說承重牆不能拆, 拿到新房我怎麼知道哪些是不是承重牆呢?”不懂沒關係, 今天小編就給大家全面解析一下承重牆的問題!
國內的住宅市場, 主流的結構體系不外乎三種:砌體結構、剪力牆結構、框架結構。 1. 砌體結構 砌體結構是最常見的住宅結構體系, 90年代之前修的方方正正的、5層到6層的、老工房或者筒子樓或者單位福利房或者宿舍樓, 基本都是砌體結構, 或者俗稱的“磚混”結構。
▲上圖是一個比較典型的砌體結構住宅, 兩室兩廳。 圖中塗黑的方塊是鋼筋混凝土構造柱, 裡面有鋼筋, 這些是肯定不能破壞的。 其餘所有淡顯填充的牆體, 都是砌體剪力牆, 混凝土構造柱和砌體剪力牆, 構成了整個豎向結構體系, 承載所有的結構荷載。
為方便大家看圖, 我把天花板設置成透明, 大家可以跟上面的平面圖對照一下。 灰色的是混凝土, 紅色的是砌體。 砌體牆與透明樓板之間, 是混凝土圈梁。 事實上, 每一片牆體都在為結構貢獻抗側剛度。 有的人可能會說, “我就拆一點點牆體, 沒事的”。 的確, 拆一點點牆體, 房子是不會塌下來, 但是, 地震的時候, 可能剛好就差那一點點側向承載力......我並不是危言聳聽, 大自然是很殘酷的, 這一點點承載力的差異, 導致的可能就是地震中倖存與倒塌的區別。 而且, 一般砌體結構都是老房子了, 可能當時修建的時候, 設計、施工標準本身就不高, 又上了歲數, 老胳膊老腿已經經不起折騰了。 不光不能拆牆,
也不能拆構造柱, 也不能破壞樓面梁和圈梁, 更不能加牆。 這些砌體結構的設計承載力本來就很勉強, 有些樓板還是預製空心板, 甚至個別的還有木樓板。 千萬不要在樓板上加砌磚牆!輕則樓板開裂, 重則樓板坍塌, 非常可怕。 如果確實需要, 請採用輕鋼龍骨石膏板、蜂窩紙板、玻璃隔斷等輕質幹法牆體。 2. 剪力牆結構 90年代中後期開始出現的高層住宅, 大量採用了混凝土剪力牆結構。 基本上, 9層、10層往上直到30層乃至更高的住宅全都是剪力牆結構。
▲上圖是個比較典型的剪力牆結構住宅, 兩室兩廳, 基本上是一梯三戶的中間那一戶。 圖中塗黑的牆體就是鋼筋混凝土剪力牆, 一定不要破壞。 斜線填充的是砌塊牆體, 原則上並不起結構作用, 所以可以適當的改建。 就像上圖所示,灰色的是混凝土,紅色的是砌體填充牆。注意,不僅僅是混凝土牆體不能破壞,混凝土連梁、樓面梁都不能破壞。注意看,填充牆上方一般都有混凝土連梁,千萬不要把混凝土連梁一併砸掉。我見過一些野蠻裝修的,直接把這根連梁都鋸掉了,這個後果非常嚴重。通俗的說,這張圖顯示的是混凝土主體結構,對比一下上下這兩張圖,下圖少掉的紅色牆體,就是可以拆除的部分。當然,跟砌體結構一樣,拆填充牆可以,但是不要隨意的加填充牆。如果一定要加,也跟砌體結構一樣,用輕質牆體,不要砌磚。一些低烈度地區的住宅,或者層數比較低的住宅,可能採用了框架-剪力牆結構。當然,這種框剪並不算典型的框剪,大多數還是“帶少量框架柱的剪力牆結構”。我個人的意見,剪力牆或者框剪的填充牆,最好還是不要改動。3. 框架結構 框架結構不太多見,主要是新建的6層以下的住宅,以及獨棟、連排、疊加別墅和洋房等,佔據市場份額相對比較小。上圖是一個典型的花園洋房樓中樓住宅,採用的是混凝土異形柱體系,帶有少量的普通框架柱。圖中塗黑的就是鋼筋混凝土框架柱,矩形的是普通框架柱,L形的、T形的是異形柱。把上層的天花板設置為透明,這就是這套樓中樓住宅的樣子。方便起見,門洞上方的混凝土過梁沒有畫。同樣,灰色的是混凝土,紅色的是砌體。那麼,哪些部分是可以拆除的填充牆呢?很簡單,所有紅色的填充牆都可以拆除,上圖就是拆完的樣子。注意,只能拆填充牆,一定不要破壞牆體上方的灰色混凝土梁。相對來說,框架結構沒有結構牆體,所以改建的自由度很大。但是,同樣也請注意,拆完之後不能隨意的加磚牆。如果要加,尤其是在原來沒有牆體的地方加牆,請用石膏板、蜂窩紙板、玻璃這些輕質牆體。總結:沒有必要在裝修的時候改動牆體。動手砸牆之前,建議冷靜的想想清楚,不要被裝修公司忽悠了。增加砸牆、拆牆、加牆的工作量,他們有更多的錢可以掙,自己的房子自己愛惜,就算不為鄰居著想,也得為自己著想。上網罵開發商、罵磚家、罵“豆腐渣”工程的時候,不妨先想一想,自己有沒有砸過牆,有沒有危害過自己和鄰居們的結構安全。

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牆面施工

就像上圖所示,灰色的是混凝土,紅色的是砌體填充牆。注意,不僅僅是混凝土牆體不能破壞,混凝土連梁、樓面梁都不能破壞。注意看,填充牆上方一般都有混凝土連梁,千萬不要把混凝土連梁一併砸掉。我見過一些野蠻裝修的,直接把這根連梁都鋸掉了,這個後果非常嚴重。通俗的說,這張圖顯示的是混凝土主體結構,對比一下上下這兩張圖,下圖少掉的紅色牆體,就是可以拆除的部分。當然,跟砌體結構一樣,拆填充牆可以,但是不要隨意的加填充牆。如果一定要加,也跟砌體結構一樣,用輕質牆體,不要砌磚。一些低烈度地區的住宅,或者層數比較低的住宅,可能採用了框架-剪力牆結構。當然,這種框剪並不算典型的框剪,大多數還是“帶少量框架柱的剪力牆結構”。我個人的意見,剪力牆或者框剪的填充牆,最好還是不要改動。3. 框架結構 框架結構不太多見,主要是新建的6層以下的住宅,以及獨棟、連排、疊加別墅和洋房等,佔據市場份額相對比較小。上圖是一個典型的花園洋房樓中樓住宅,採用的是混凝土異形柱體系,帶有少量的普通框架柱。圖中塗黑的就是鋼筋混凝土框架柱,矩形的是普通框架柱,L形的、T形的是異形柱。把上層的天花板設置為透明,這就是這套樓中樓住宅的樣子。方便起見,門洞上方的混凝土過梁沒有畫。同樣,灰色的是混凝土,紅色的是砌體。那麼,哪些部分是可以拆除的填充牆呢?很簡單,所有紅色的填充牆都可以拆除,上圖就是拆完的樣子。注意,只能拆填充牆,一定不要破壞牆體上方的灰色混凝土梁。相對來說,框架結構沒有結構牆體,所以改建的自由度很大。但是,同樣也請注意,拆完之後不能隨意的加磚牆。如果要加,尤其是在原來沒有牆體的地方加牆,請用石膏板、蜂窩紙板、玻璃這些輕質牆體。總結:沒有必要在裝修的時候改動牆體。動手砸牆之前,建議冷靜的想想清楚,不要被裝修公司忽悠了。增加砸牆、拆牆、加牆的工作量,他們有更多的錢可以掙,自己的房子自己愛惜,就算不為鄰居著想,也得為自己著想。上網罵開發商、罵磚家、罵“豆腐渣”工程的時候,不妨先想一想,自己有沒有砸過牆,有沒有危害過自己和鄰居們的結構安全。

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