基底處理不到位 業主問題：我們家是五年前裝修的，
結果沒多久牆面就開裂了。
這樣的情況，
是最典型的塗刷前沒有做好基底處理。
如果做基底的工人偷工減料，
就會造成牆面不平整，
牆面剔槽太野蠻 資深監理：前兩天去客戶家驗收水電，就發現過這樣的問題。這家的工人幹活的時候顯然光圖省時省力了，開槽時一點也不注意，口子非常大，還傷及了邊上的預埋管路，是必須重新返工的。現在工人收費一般分按天收費或者按面積收費，如果是前者還好，無論是大房型還是小房型都差不多；如果是後者，面積小代表著收入。因為一些基 本工作相差有限，比如90-100平房子的活要一天，那麼30-50平房子的活也要大半天，對工人來說，其實都佔據了一天時間，可他的收入卻少了，遇上一 些不負責的，剔槽這種髒活累活自然就會過於隨意。我還聽說有些做得黑心的同行，為了“節省成本”，甚至會把膩子當水泥用來封槽，這樣一旦發生問題，會非常危險。編輯建議：施工前一定要和施工隊長再次確認管線的走向和位置，記得承重牆是不允許開槽的；帶保溫層的牆體開槽後也容易造成開裂，而地面開槽也要謹慎，千萬別破壞了樓板，以免造成別人家麻煩，樓上樓下鄰里也不太平。施工第一天也最好到場，跟經理和工人多打聲招呼。
水電篇：電線穿管有花頭 業主劉先生：我家裝修時，工人給了一個省錢的“小妙招”，說是這麼多線要穿管暗埋，材料和人工都貴，不如用帶接頭的電線，方便又省錢。結果現在老跳閘，還一跳就把外面的總閘給跳了。電工朋友過來一看，就說你怎麼能用帶接頭的電線！一般穿管和暗埋的導線是不允許有接頭的。在裝修中，隱蔽工程是問題最多的一環，而水電又是隱蔽工程最核心的環節，這就是我們主打水電規範施工的出發點。但對那些不 規範的公司以及馬路遊擊隊來說，電線穿進PVC管，又埋入牆內，業主根本看不到，搞點小動作不要太輕鬆哦。編輯建議：很多人覺得電線自己購買就會安心，但這是不夠的，如果施工人員不靠譜，你反而是在做“雷鋒”，因為他們會把你買的電線用到別人家去。所以最好能 在現場監督一下，特別是安裝完成後做一下驗收。如果你時間不夠或者怕被糊弄，可以找專業的監理公司，雖然多了一筆費用，但以後住的放心。
下水管當垃圾桶 業主衛先生：我們家新裝修沒多久，廚房就老有異味，而且下水感覺很慢。打電話問負責施工的隊長是什麼原因，他也支支吾吾的解釋不了，來檢查了一下也沒個說法。最後我托朋友找到一位經驗豐富的老工人才發現問題。資深工人：這位業主家的下水慢其實根本原因是下水道被垃圾堵了。如果是規範施工，我們會在施工前對下水做封閉，就是為了防止垃圾掉進去堵塞，但如果不太規 範的話，就會漏掉這步，特別是一些新手。我還聽說過有些人做得更可氣，他們會將下水道當成垃圾桶，把水泥、沙子以及混凝土碎塊等垃圾倒入其中，以省下裝袋 背到樓下的麻煩。編輯建議：施工前要對施工隊長嚴格交代，平時有機會也時不時去工地看一下，注意一下工人們是否規範施工。另外就是竣工驗收最好請專業協力廠商監理公司來檢測，他們的工具專業，經驗也更豐富，容易發現隱藏的問題。
材料篇：材料偷工減料 業主顧阿姨：我家本來已經跟一家裝修公司定好意向了，結果來給我們量房的空調公司小夥子又向我們推薦了一家公司。結果這家公司是個典型的皮包公司，工人都是臨時找的，幹活三天打魚兩天曬網，整整一年都沒完工，錢倒是不斷付不斷漲。最可氣的是，來安裝空調的工人居然告訴我們電線有問題。仔細一查才發現，我家原本預訂的熊貓牌電線居然有90%都是冒牌貨。後來又發現，牆皮也很快開始脫落，找來塗料商一看，結果是塗料中摻水太多的原因。資深監理：這種對主材進行偷工減料的運作來控制成本是很多遊擊隊和街邊小公司慣用的手段，因為選擇他們的多是預算不多的業主，而且多是清包形式，也沒太多 裝修要求，他們能賺的明面上基本就是一些人工費，而這個是基本透明的。如何達到利益最大化？業主買的好材料少用多報就成了首選。編輯建議：對於這種材料控制，除了平時多盯盯沒有太好的方法。當然，最好的方法還是能源頭上控制住，就是找個靠譜的公司，發現不對及時處理。
工藝篇：小面能省就省 業主齊小姐：原本我還慶倖我們家裝修還算順利，結果偶然間老公發現我們的窗臺上沿、窗臺板的下面等幾個外面看不出的地方，居然都沒有經過任何處理。資深施工隊長：一般像我們這樣做了多年的施工隊都會比較注重口碑，因為我們手下都養著一批工人，需要不斷接活，而活的主要來源就是朋友推薦。但很多剛組建 或者打算最後撈幾票就回老家的隊伍就比較無所顧忌，他們經常會低價誘惑、吹噓、胡亂許諾等等，標榜自己施工工藝多成熟先進，其實他們連基礎設計都沒有，只要你沒看到，能偷懶就偷懶，明明收費了的專案，完全不做也有可能。編輯建議：這個問題其實還蠻好處理的，只要在驗收的時候記得多留心一下如窗簾架、吊頂內側這些平時看不見也不太看的地方就行。沒看齊也不要緊，只要多看幾處沒問題基本就等於沒問題了。
接縫修飾粗糙 業主張先生：給我們家刷塗料的工人真是太不負責了，牆漆及閘、窗的對接處刷塗的時候，完全就是非常隨意的對付了一下，顏色都蔓延到白色的門窗上了。專業刷塗服務施工隊長：一些不專業的工人，特別是現在一些年輕的新工人，在刷塗過程中經常敷衍了事，不像老一輩有足夠的耐心和細緻，所以在兩種顏色轉換的地方，塗料以及顏色之間的互相混雜就會出現。編輯建議：最好能夠提前提醒專案經理和工人，另外有條件也可以在刷塗過程中至現場監督一下。規範的做法，在遇到兩種顏色對接時，應該在第一種顏色的邊沿處貼上膠帶，再在其上塗刷另一種顏色的塗料，這樣只要在施工完畢後撕去膠帶，整個接縫就可以非常齊整了。
業主問題：施工隊在進行裝修時，有時為了偷工減料，將含有大量水泥、沙子和混凝土碎塊倒入下水道。這樣做的直接後果就是嚴重堵塞下水道，造成廚房和衛生間因下水不暢而跑水。有些工程雖然在最後驗收時沒有大問題，但總是出現下水不暢的問題。
如何避免專家提醒：嚴格監督施工隊，不能拿下水道當垃圾道使用。在水路施工完畢後，將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水，然後同時防水，看看下水是否通暢，管路是否有滲漏的問題。
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牆面剔槽太野蠻 資深監理：前兩天去客戶家驗收水電，就發現過這樣的問題。這家的工人幹活的時候顯然光圖省時省力了，開槽時一點也不注意，口子非常大，還傷及了邊上的預埋管路，是必須重新返工的。現在工人收費一般分按天收費或者按面積收費，如果是前者還好，無論是大房型還是小房型都差不多；如果是後者，面積小代表著收入。因為一些基 本工作相差有限，比如90-100平房子的活要一天，那麼30-50平房子的活也要大半天，對工人來說，其實都佔據了一天時間，可他的收入卻少了，遇上一 些不負責的，剔槽這種髒活累活自然就會過於隨意。我還聽說有些做得黑心的同行，為了“節省成本”，甚至會把膩子當水泥用來封槽，這樣一旦發生問題，會非常危險。編輯建議：施工前一定要和施工隊長再次確認管線的走向和位置，記得承重牆是不允許開槽的；帶保溫層的牆體開槽後也容易造成開裂，而地面開槽也要謹慎，千萬別破壞了樓板，以免造成別人家麻煩，樓上樓下鄰里也不太平。施工第一天也最好到場，跟經理和工人多打聲招呼。 水電篇：電線穿管有花頭 業主劉先生：我家裝修時，工人給了一個省錢的“小妙招”，說是這麼多線要穿管暗埋，材料和人工都貴，不如用帶接頭的電線，方便又省錢。結果現在老跳閘，還一跳就把外面的總閘給跳了。電工朋友過來一看，就說你怎麼能用帶接頭的電線！一般穿管和暗埋的導線是不允許有接頭的。在裝修中，隱蔽工程是問題最多的一環，而水電又是隱蔽工程最核心的環節，這就是我們主打水電規範施工的出發點。但對那些不 規範的公司以及馬路遊擊隊來說，電線穿進PVC管，又埋入牆內，業主根本看不到，搞點小動作不要太輕鬆哦。編輯建議：很多人覺得電線自己購買就會安心，但這是不夠的，如果施工人員不靠譜，你反而是在做“雷鋒”，因為他們會把你買的電線用到別人家去。所以最好能 在現場監督一下，特別是安裝完成後做一下驗收。如果你時間不夠或者怕被糊弄，可以找專業的監理公司，雖然多了一筆費用，但以後住的放心。 下水管當垃圾桶 業主衛先生：我們家新裝修沒多久，廚房就老有異味，而且下水感覺很慢。打電話問負責施工的隊長是什麼原因，他也支支吾吾的解釋不了，來檢查了一下也沒個說法。最後我托朋友找到一位經驗豐富的老工人才發現問題。資深工人：這位業主家的下水慢其實根本原因是下水道被垃圾堵了。如果是規範施工，我們會在施工前對下水做封閉，就是為了防止垃圾掉進去堵塞，但如果不太規 範的話，就會漏掉這步，特別是一些新手。我還聽說過有些人做得更可氣，他們會將下水道當成垃圾桶，把水泥、沙子以及混凝土碎塊等垃圾倒入其中，以省下裝袋 背到樓下的麻煩。編輯建議：施工前要對施工隊長嚴格交代，平時有機會也時不時去工地看一下，注意一下工人們是否規範施工。另外就是竣工驗收最好請專業協力廠商監理公司來檢測，他們的工具專業，經驗也更豐富，容易發現隱藏的問題。
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