裝修是一件人生大事很多人都希望自己的家裝扮的很漂亮， 經過漫長的裝修歲月新房裝修大難點， 精裝修房驗收注意哪些呢， 下面小編就來告訴大家精裝修房驗收小技巧。
1.檢測水路、電路、防水
要檢查水錶的位置， 應該在廚房或衛生間的出水口。 另外， 水管的材料與生活直接相關， 要確定是國家指定的合格材料。 如果水管材料太差， 後期很容易漏水；電路是指插座的位置和匹配， 電線的型號和最大耗電設備的容量。 這需要消費者向所在社區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局的竣工圖紙。 在今後的使用過程中， 如果出現短路、斷水的情況， 可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修；在衛生間倒清水試驗一下， 查驗下水是否通暢。 如最低點的地漏不能有積水， 各下水處應該流水通暢。
2.空氣檢測最重要
隨著觀念的更新，
3.吊頂結構
吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示， 但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。 普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷， 按照相關規定， 隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。 以前常用的木質龍骨本身含水， 在四季變化尤其是冬季供暖之後可能發生收縮變化，
4.注意隱蔽工程
隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些專案。 業主對隱蔽工程使用的材料， 水路的布管、電路的走向， 還有功能性插座的位置等等是不瞭解的， 因為交房之後這些工程都埋在牆體裡了。 但業主至少有以下情況是必須要瞭解的。 鑒於隱蔽工程對專業的要求比較高， 如果消費者自己不太瞭解的話， 建議請瞭解相關知識的朋友或專業人士陪同看房。
5.核實建材型號
精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無誤地標明， 特別是品牌含金量較高的設備， 如衛生潔具、燈具、廚房設備、傢俱五金、潔具五金， 以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等；除了品牌外， 還需要明確設備的型號， 有些與產地有關的設備還應該明確產地。 業主在驗房時要與配置單一一對照， 避免被劣質產品調包， 降低裝修的檔次。 專家表示，
6.細節體現品質
除了上面一些影響居住的方面外， 一些細節問題也很能體現精裝修房的施工水準。 業主可以從這些地方考察房屋的裝修品質。
牆漆：牆面應該使用耐水膩子， 牆漆的塗刷應該均勻， 漆膜一致。
牆地磚：顏色一致。 目測就可以， 一般來說如果有很明顯的問題， 開發商在驗收的時候就不會通過。 用小錘敲擊地磚和牆磚， 如果有空洞的聲音， 說明瓷磚沒鋪好， 時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落。 空鼓率超過5%即可判為不合格。
廚衛：試驗水龍頭的開關是否靈活有效， 包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。 另外，需要檢查下水是否通暢，可以在現場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然後排出去，檢查一下排水速度；檢查馬桶的下水時，則要反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。
門窗：用手推拉開門，檢查居室門開關是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效；室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。
暖氣：消費者可以檢測一下暖氣，看管路是否暢通，溫度是否達到標準，是否存在漏水現象。
通風：測試排風口是否通風順暢，廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌，可能就是回風閥失靈了。
精裝修房驗收的業主一定要思路清晰，一旦簽了入住協議，就視為對樓宇品質的認可，收房切勿糊塗，必須嚴格遵循“先驗房後收房”的原則，才能保護自己的切身利益不受損害。以上就是小編對精裝修房驗收的技巧，希望對大家有幫助。
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親，以上內容是否沒有解決您的疑問，齊家裝修專家團為您提供一對一的諮詢服務（裝修預算報價審核，戶型改造建議，疑難雜症方案，材料購買詳解，裝修貓膩提醒），請添加微信號：qijia520321
牆壁驗收 管道驗收 美式精裝修設計閣樓客廳 木工驗收 門窗驗收
另外，需要檢查下水是否通暢，可以在現場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然後排出去，檢查一下排水速度；檢查馬桶的下水時，則要反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。門窗：用手推拉開門，檢查居室門開關是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效；室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。
暖氣：消費者可以檢測一下暖氣，看管路是否暢通，溫度是否達到標準，是否存在漏水現象。
通風：測試排風口是否通風順暢，廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌，可能就是回風閥失靈了。
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