慎重！哪些監理萬萬不能用

大家都知道， 監理分免費監理和收費監理。 一般大眾覺得既然有免費的為什麼要花錢請一位監理。 其實也不盡如此， 免費監理大都是掛羊頭賣狗肉， 上不了稱的。 曾 經聽一位鄰居訴苦， 當時他在找裝修公司時， 對方表示會免費送監理， 想想正好能省一筆錢， 就答應了。 但在審核設計圖與合同的時候， 他根本就沒見到這位監理。
其實， 裝修公司所謂的專業監理在資質和立場上都與協力廠商監理不同， 擔任監理的工作人員必須持有相關的資格證書才可以從事這個職業。 而裝修公司內部的監理， 大多是不具備專業資質的。 再有裝修公司的“專職監理”是拿裝修公司的工資， 勢必“胳膊肘往裡拐”， 袒護公司的利益。 這種所謂“專職監理”只能稱為裝修公司的品質管制員。
不過， 對於協力廠商監理的選擇， 最好也要慎重， 最好選擇正規公司的。 因為曾有反面教材發生在某著名裝修論壇中。 當時某人打著金牌獨立監理人的身份， 參與了不少業主的裝修， 但他身為監理不幹監理的活， 反而當起了產品銷售， 每每在現場說你買的這個產品品質不行， 我推薦這個那個的， 導致很多人中招。 那麼監理到底分幾種呢？我們該如何選擇呢？
全職監理 一般選擇全職監理可以使業主省心、省力、省事、省時， 所以推薦全職的監理。 責任：1、審核裝飾公司的資質和營業執照2、審核裝飾公司的設計方案和報價3、擇優選擇施工企業4、嚴把環保關5、審核並協助簽訂家居裝修合同6、進入工程監理程式 7、保修監督 好處：認真負責的全職監理基本隔天就要去工地一次， 可以及時糾正施工中的各種問題， 監管力度高， 不易發生後期返工， 從而避免了錢財浪費和工期延誤。 問題：相比其他監理形式， 總體收費稍高。 單次監理 因業主偶發對裝修方的疑問， 而單獨邀請協力廠商監理來提供問題匯總服務， 以單獨一次記， 多發生在看預算和簽訂施工合同的階段。 因為這是開工前最後；也是最有效減少後期問題的階段， 必須謹慎。 職 責：整理當場發現的問題， 彙報給業主。
好處：以最便宜的價格解決裝修中最擔心的施工合同問題， 免除隱憂。 問題：對裝修其他階段缺乏監管， 容易發生問題 節點監理 節點監理只是在點驗收服務的時候出現並進行監理。 職責：1水電完工驗收2泥木完工驗收3油漆完工驗收4整體完工驗收我們驗收的標準是按照國家家裝施工的標準驗收 當然， 監理可以提供的服務不僅僅是這些， 驗房、健康監測等等服務都包含在內。 由此可見， 監理可以説明業主督促工程隊保質保量的完成裝修作業， 但是在選擇監理的時候也要擦亮眼睛， 不僅在裝修報價方面， 裝修品質方面更為重要， 所以要根據自身的預算和需要合理的選擇監理。

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