普通的室內格局見多了， 是不是也會有些視覺疲勞？千篇一律的平層住宅， 是不是讓人覺得少了情趣？那就大膽一點， 追求非平層住宅有何不可。 可是你知道非平層住宅有哪幾種嗎？它們各自都有什麼優缺點呢？今天就來和你盤點複式住宅、樓中樓住宅以及錯層式住宅的“好與壞”。
什麼是複式住宅？複式住宅有什麼優缺點？
複式住宅是受樓中樓式住宅的設計構思啟發，
在建造上仍每戶佔有上下兩層，
實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。
兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅（一般樓中樓式為5.6米），
複式住宅特點：
1、低於1.5米處夾層不計入使用面積；
2、層高高于一般普通住宅， 上下兩層處於同一視線空間， 區別於樓中樓式住宅兩層完全獨立的空間；
3、戶內的隔層可為木結構，
將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，
降低了綜合造價；
4、上下兩層分高層主區和低層夾層兩部分，
兩層之間有明顯高低之分。
複式住宅利與弊
複式住宅優點：
1、平面利用係數高， 通過夾層， 可使住宅的使用面積提高50—70%;
2、戶內的隔層可為木結構， 既美觀， 也降低了綜合造價;
3、適合大家庭居住， 既滿足了隔代人的相對獨立性，
4、上下兩層有視線聯通， 空間具有開闊感。
複式住宅缺點：
1、複式住宅不是真正意義上的兩層空間， 通過夾層設計勢必對於住宅層高具有一定的影響。
2、樓梯設計尤為費心， 緩了浪費空間， 陡了存在危險， 因空間開闊， 需設有必要的防護措施， 對於老人、兒童生活有潛在危險性。
3、因複式裝修大部分依賴木質裝修材料， 隔音性能差、防火效果不佳。
什麼是樓中樓住宅？樓中樓住宅有什麼優缺點？
從多層到高層再到別墅，
傳統的平層到後來的複式再到樓中樓，
人們對居住的需求不再單單是“一個睡覺的地方”，
而是開始追求更高品質的高端生活。
樓中樓戶型之所以漸漸流行正是因為其寬敞、舒適的特點符合老百姓的居住品位。
樓中樓住宅指套內空間跨越兩個樓層且設有套內樓梯的套型。 樓中樓住宅是一套住宅占兩個樓層， 有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間， 最好有一間臥室， 二層安排臥室、書房、衛生間等。
樓中樓住宅利與弊
樓中樓住宅優點：
1、面積計算：其建築面積或使用面積均是兩層的建築面積或使用面積之和， 這點和複式有著明顯的區別；
2、較好的採光面提供優質的採光、通風效果；
3、戶內面積較大， 佈局緊湊， 可滿足不同需求人群住房需求；
4、功能明確、齊全， 上下層隔離， 相互干擾較小。
樓中樓住宅缺點：
1、戶內樓梯要占去一定的面積；
2、二層一般不設有通口， 發生火災時， 不易疏散， 存在安全隱患；
3、上下樓對於老人、兒童不方便；
4、高消費群體， 樓中樓住宅面積一般較大， 房屋總價較高。
什麼是錯層式住宅？錯層式住宅有什麼優缺點？
不知道什麼時候， 錯層式住宅進入人們生活。 從字面意思可以明瞭， 所謂錯層住宅無非就是室內佈局不在同一平面。 平面式表示一戶人家的廳、臥、衛、廚等所有房間都處一同層面。錯層式內的各個房間則處於不同層面，用30-60cm的高差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層。標準層高2.8米左右。
錯層式住宅特點：
1、參照平面住宅面積計算；
2、通過不同層面佈局，提升室內空間層次變化；
3、一層平視可看到二層，是壓縮了的複式；
4、錯層式兩個活三個樓面並非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。
錯層式住宅利與弊
錯層式住宅優點：
1、平面的面積計算，但是享受立體生活的生活空間；
2、動靜分區、私密性強。
錯層式住宅缺點：
1、木造住宅設計時施工困難，鋼筋混凝土造時也有澆築的困難；
2、結構不利於抗震要求；
3、小戶型無法施展才華，僅適合於層數少面積大的高檔住宅。
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親，以上內容是否沒有解決您的疑問，齊家裝修專家團為您提供一對一的諮詢服務（裝修預算報價審核，戶型改造建議，疑難雜症方案，材料購買詳解，裝修貓膩提醒），請添加微信號：qijia520321
樓中樓 複式住宅
平面式表示一戶人家的廳、臥、衛、廚等所有房間都處一同層面。錯層式內的各個房間則處於不同層面，用30-60cm的高差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層。標準層高2.8米左右。
錯層式住宅特點：
1、參照平面住宅面積計算；
2、通過不同層面佈局，提升室內空間層次變化；
3、一層平視可看到二層，是壓縮了的複式；
4、錯層式兩個活三個樓面並非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。
錯層式住宅利與弊
錯層式住宅優點：
1、平面的面積計算，但是享受立體生活的生活空間；
2、動靜分區、私密性強。
錯層式住宅缺點：
1、木造住宅設計時施工困難，鋼筋混凝土造時也有澆築的困難；
2、結構不利於抗震要求；
3、小戶型無法施展才華，僅適合於層數少面積大的高檔住宅。
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樓中樓 複式住宅
