現在的商品房都是開發商統一開發建設， 裝修也是交給裝修公司負責處理， 買了房子領了鑰匙就要驗收房子的， 而驗收商品房品質的時間卻是少之又少， 所以驗收的時候就要非常的注意。 如何驗房收房， 要注意哪些事項呢？
第一、檢查房屋品質檢查房屋品質的範疇較廣， 需要檢查的專案包括牆壁、房頂、門窗、陽臺等房屋的各個角落， 看這些地方有無開裂現象。 如發現有開裂情況， 請及時反映， 讓對方維修處理。
第三、核對合同內容
對照著之前雙方簽訂的合同內容， 檢查合同上注明的設施、設備等是否有遺漏， 查看使用的產品品牌和數量是否相符。 如不符， 請及時向對方反映， 讓其完善處理。
第三、檢查水電氣路
在商品房驗房的時候， 水路、電路、天然氣以及上下水管道等地都需要仔仔細細的檢查一遍， 看其是否開通和能否正常使用。
第四、檢查社區規劃
業主驗房， 不僅僅只需要檢查自家的那些空間， 還需要檢查整個社區的規劃和設計是否與之前購買時說的一樣。第五、檢查室內氣體
驗房除了要關注房屋品質， 還需要關注健康問題， 所以業主需檢測室內有害氣體是否超標等關係到健康的問題。
第六、謹慎簽字收房
在驗房過程中發現的問題都需要在驗樓單上予以注明， 在這些問題沒有得到解決的時候， 可以拒絕收房的。以上就是關於“商品房驗房注意事項”， 不知道大家都清楚明白了嗎?記住， 入住房屋之前一定要仔細檢查一番， 確定品質過關才能安心入住。
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