鞏：按照這個圖給我在牆上砸一個……黃：（打斷）不行， 大哥， 承重牆， 一砸梁下來了。 鞏：不要砸透， 砸一半留一半， 掏一個壁櫥出來。 鞏、黃：（驚恐地）哇！！林：幹嗎呢？幹嗎呢？幹嗎呢？鞏：大嫂， 沒幹嗎， 我只是想拓展一下空間……黃宏和鞏漢林演的小品《裝修》， 相信大家還可以想像當時的場景。 那到底承重牆能開窗開門嗎？
長寧馥邦的莊小姐的問題家裡是老房子， 光線挺暗的， 想在牆上開個窗戶， 但是請來的師傅說， 承重牆不能拆除， 可是有的人說可以拆， 所以想問一下監理， 到底能否開窗？
監理答疑現在越來越多的業主， 對原開發商的佈局設計不滿意，
第一、如何區別承重牆與非承重牆？
1、功能
承重牆：承重牆指支撐著上部樓層重量的牆體， 在工程圖上為黑色牆體， 打掉之後會破壞整個建築結構。
非承重牆：非承重牆指的是不支持著上部樓層重量的牆體， 只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用， 在工程圖上為中空牆體， 有沒有這堵牆體對建築結構沒什麼大的影響。
2、房屋結構
一般來說磚混結構的房屋所有的牆體都是承重牆。
框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆， 不過也有例外， 因為判斷牆是否是承重牆， 應仔細研究原建築圖紙並到現場實際偵察後才能確定。
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3、從牆磚材質上區分
一般標準的牆都是承重牆， 加氣磚的是非承重牆。
4、厚度
從牆的厚度區分：150mm厚的隔牆都是非承重牆，如衛生間，廚房出現比較多。一般新建公寓的承重牆厚度都在300mm厚以上。
5、結合處區分
根據梁與牆的結合處區分，一般牆與梁間的緊密結合的都是承重牆，採用的斜排磚的方法都是非承重牆。牆體可分為橫牆承重牆體、縱牆承重牆體、縱橫牆混合承重和部分框架承重。
外牆以及和鄰居共用的牆體都是承重牆，在這類牆體上掏洞是很危險的，而家中的衛生間、儲藏室，廚房以及過道的分隔牆體多數都是非承重牆。
6、聽聲音
通常辨別承重牆最為簡單的方法是用手敲擊牆體，有清脆回聲的是非承重牆，而敲打承重牆聽到的基本上是比較沉悶的聲音。
第二、承重牆上可以開洞嗎？
1、一般情況下
家裝過程中，一般承重牆是禁止開洞的，不僅違法，而且有一定的風險，因為承重牆承擔著房屋的重量，如果在拆了或者開洞，會失去原有的作用，降低了牆體的抗震性能，設計的時候這種力是由各段牆體均衡分擔的，當局部牆體拆除後，地震時作用在該牆體上的剪力就如到鄰近牆體上，造成鄰近牆體負擔過重或在洞口附近產生應力集中，導致牆體過早開裂而破壞。
2、特殊情況
如果非要開洞的話，也不是完全不可以，但是要考慮以下幾種因素。
建設部有規定，要改造承重牆的話，再比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，方可對承重牆進行拆改。
也就是說，單從技術角度考慮，要開窗也可以；但是一定要縮小在一定範圍之內，而且要進行加固完成，通常採用的加固方法為。粘鋼或碳纖維等方式，但這個加固方案及拆除施工作業均必須要由具備相應資質的單位來完成，而且還要是在物業允許的情況下，但一定要嵌入槽鋼，而且，窗戶不宜過大。
其次，還是建議大家不要隨便拆改承重牆，一方面是因為拆改不是一件容易的事情，其次設計很多方面，如果拆改不注意，會破壞房屋結構，造成安全隱患，甚至遭到投訴。
名詞解釋
二四牆：建築俗語，即指寬度為240mm的牆，因為目前的牆磚的寬度一般是115mm，兩塊磚加在一起是230mm，再加10mm灰縫，共240mm。所以叫二四牆。
承重牆：一般磚混結構的建築物中，凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗；超過24釐米以上的磚牆也屬於承重牆。
物業解析
物業公司
不是水電供應商按照國家有關政策規定，住宅社區是各相關部門綜合服務的物件，而各部門都應當按有關政策規定各負其責，各盡其職，相互配合，共同為業主、為社區提供服務。水電是由水電的供應商提供，按規定供應商應該入戶抄表，計量收費。除非受水電部門的正式委託，否則物業公司無需為水電部門收費，同樣也不需為水電的自然損耗承擔責任。
物業公司
無權“包打天下”
物業公司是企業，不是職能部門，更不是政府。企業的任務一是生產產品，二是服務客戶，三是創造效益。就物業企業而言，它的產品就是服務，它的客戶就是業主，它的服務專案、範圍、標準等都由對雙方同樣具有約束力的合同來明確。在實施合同中，既不能缺位，也不能越位，必須按照“受委託、按合同、有償服務”的原則去履行合同。
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4、厚度
從牆的厚度區分：150mm厚的隔牆都是非承重牆，如衛生間，廚房出現比較多。一般新建公寓的承重牆厚度都在300mm厚以上。
5、結合處區分
根據梁與牆的結合處區分，一般牆與梁間的緊密結合的都是承重牆，採用的斜排磚的方法都是非承重牆。牆體可分為橫牆承重牆體、縱牆承重牆體、縱橫牆混合承重和部分框架承重。
外牆以及和鄰居共用的牆體都是承重牆，在這類牆體上掏洞是很危險的，而家中的衛生間、儲藏室，廚房以及過道的分隔牆體多數都是非承重牆。
6、聽聲音
通常辨別承重牆最為簡單的方法是用手敲擊牆體，有清脆回聲的是非承重牆，而敲打承重牆聽到的基本上是比較沉悶的聲音。
第二、承重牆上可以開洞嗎？
1、一般情況下
家裝過程中，一般承重牆是禁止開洞的，不僅違法，而且有一定的風險，因為承重牆承擔著房屋的重量，如果在拆了或者開洞，會失去原有的作用，降低了牆體的抗震性能，設計的時候這種力是由各段牆體均衡分擔的，當局部牆體拆除後，地震時作用在該牆體上的剪力就如到鄰近牆體上，造成鄰近牆體負擔過重或在洞口附近產生應力集中，導致牆體過早開裂而破壞。
2、特殊情況
如果非要開洞的話，也不是完全不可以，但是要考慮以下幾種因素。
建設部有規定，要改造承重牆的話，再比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，方可對承重牆進行拆改。
也就是說，單從技術角度考慮，要開窗也可以；但是一定要縮小在一定範圍之內，而且要進行加固完成，通常採用的加固方法為。粘鋼或碳纖維等方式，但這個加固方案及拆除施工作業均必須要由具備相應資質的單位來完成，而且還要是在物業允許的情況下，但一定要嵌入槽鋼，而且，窗戶不宜過大。
其次，還是建議大家不要隨便拆改承重牆，一方面是因為拆改不是一件容易的事情，其次設計很多方面，如果拆改不注意，會破壞房屋結構，造成安全隱患，甚至遭到投訴。
名詞解釋
二四牆：建築俗語，即指寬度為240mm的牆，因為目前的牆磚的寬度一般是115mm，兩塊磚加在一起是230mm，再加10mm灰縫，共240mm。所以叫二四牆。
承重牆：一般磚混結構的建築物中，凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗；超過24釐米以上的磚牆也屬於承重牆。
物業解析
物業公司
不是水電供應商按照國家有關政策規定，住宅社區是各相關部門綜合服務的物件，而各部門都應當按有關政策規定各負其責，各盡其職，相互配合，共同為業主、為社區提供服務。水電是由水電的供應商提供，按規定供應商應該入戶抄表，計量收費。除非受水電部門的正式委託，否則物業公司無需為水電部門收費，同樣也不需為水電的自然損耗承擔責任。
物業公司
無權“包打天下”
物業公司是企業，不是職能部門，更不是政府。企業的任務一是生產產品，二是服務客戶，三是創造效益。就物業企業而言，它的產品就是服務，它的客戶就是業主，它的服務專案、範圍、標準等都由對雙方同樣具有約束力的合同來明確。在實施合同中，既不能缺位，也不能越位，必須按照“受委託、按合同、有償服務”的原則去履行合同。
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