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知情人一語破天機 免費家裝暗藏快刀

如果你正打算裝修, 肯定看到過“免收設計費、免收管理費, 人工費打8折”的廣告。 你可能已經動心了, 且慢, 也許正有一個大陷阱在等著你呢?不信, 看看張小姐的遭遇吧。

今年6月, 張小姐新房鑰匙一到手, 就開始尋找裝潢公司, 談了幾家, 發現都要設計費、人工費、管理費等一大堆費用。 後來找到了一家建材店, 發現在那裡簽單裝修可以免收設計費, 算下來可以省下一大筆錢, 張小姐馬上下了定單。 但美夢沒做多久, 她就發現設計師每次都有意無意推薦那家店的建材。 開始張小姐還沒在意, 後來發現地板、櫥櫃、衛浴等幾個大項,

設計師都要求張小姐在那家建材店購買。 她不同意, 設計師就很不高興, 開始還是說服, 後來就直接和張小姐攤牌:“我們這些設計師都是臨時從外面聘來的, 每月收入是根據當月推銷的建材總價提成的, 每月推薦總額達不到要求, 我們就沒有提成拿, 反正你總要買建材的, 在哪裡買都是一樣的, 就當是幫我一個忙好了, 這樣我給你做設計時也可以更仔細一點……”張小姐這才恍然大悟。

本市某知名家裝公司專案部孫經理是業內的“老法師”, 他對部分家裝公司的所謂免費、打折的招術非常瞭解揭開了家裝“免費”的貓膩。

免費設計大多騙人

孫經理透露:“無論裝修公司大小, 專案大小, 裝修公司都要有一定數量的工作人員去維護,

這筆費用開支就是產生管理費。 同樣, 設計師的工資也不可少, 施工的人工費就更不能少了, 近年來中央下過檔, 指出拖欠、少給或不給民工工資都是違法行為。 現在一些家裝公司的免管理費、免設計費、人工費打折宣傳都是騙人的, 免去的費用最終還得從消費者身上補回來。 ”

各種貓膩暗裡藏刀

孫經理總結了一些家裝公司的慣用手法, 提醒消費者注意。

預算清單埋貓膩。 號稱“幾免幾折”的材料清單中所用材料的單位含糊, 大都是以“項”或“套”為單位, 把裝修中所用的材料以打包的形式體現在預算清單中, 不懂行的消費者很難看出其中的奧妙。 例如做一個門套, 幾免幾折的預算清單中就僅體現門套的總價,

而做一個門套所需的主要材料是由板材、膠水、釘子等組成, 這三項用料中就可以做很多文章, 在板材品牌選擇上、數量上可做多也可做少;環保的膠水與差的膠水價格差別在3-10倍之間;所用的釘子好壞差價也很大。 提供的成套、成項的預算奧秘就在其中, 無具體型號、規格、尺寸、大小、品牌, 以次充好, 以少充多的可能大增, 利潤空間大大提升, 從而使預算材料中的“水分”補償免去的管理費、設計費。

聯手設計師做貓膩。 增加裝修項, 可裝可不裝的就裝, 可簡單裝修的變為複雜裝修。 例如, 一個5平方米的小衛生間, 本可以只做簡單裝修, 淋浴只要做一個隔斷, 隔斷可用浴簾懸空加浴簾杆組成, 地面加5-10釐米的水泥門檻即可,

總核算費用不過幾百元, 而不收費的設計師會推薦你安裝整體浴室或沖淋房、玻璃軌道移門等, 其中的任何一項費用都在1千元以上。 增加不必要的裝修材料, 從而增加建材費用, 材料費的提成就補償了免去的設計費。

施工過程藏貓膩。 在施工過程中的偷工減料, 在預算清單中不列施工主、輔料實際使用量、不列國家標準的施工損耗量, 讓不懂裝修的消費者無從查證、無法預測施工中材料的使用量、損耗量。 無形中增加了裝修主、輔料的費用支出, 從而補償了施工人員的人工費。

預算清單越細越好

在裝修前要仔細看好預算清單, 預算清單中不但要有名稱、單價, 還應有各種所用材料的品牌、型號、大小、尺寸、使用數量、過程損耗量,

材料項越細越好。 專家表示:詳細的預算單可嚴格地控制材料使用量, 在後期的施工過程中基本不會增加太多的額外費用。

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