精裝修房一般是開發商統一裝修， 因為大批量集中採購建材， 所以在成本方面會節約不少， 不過， 也有一些為利益驅使的開發商、材料商、工程單位侵吞工程款項， 使用假冒偽劣材料， 在施工工藝上投機取巧， 帶來了不少的隱患所以驗收房子的時候不能馬虎， 下面裝修保障網小編就來告訴大家精裝修房驗收最關鍵的14步。
精裝房
1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量， 若數值一致， 則說明房頂沒有傾斜。
2、牆壁地面：用長尺等靠近牆壁地面， 檢查牆壁是否平整， 同時觀察是否有劃痕裂紋， 牆面是否有爆點。
3、乳膠漆品質：在周圍光線暗時， 用大功率燈泡(200瓦)照射， 燈一亮， 牆壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出， 如果不平， 要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與牆壁原色產生差異。
4、門的品質：用鏡子放到門頂部和門底部， 檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。
5、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇， 應感覺到推動靈活， 相互無碰撞。 窗戶外窗框上應有防堵帽， 防止異物堵塞影響排水。
精裝房圖片
6、門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好， 可用一長紙條放在密封點上， 關門壓住紙條用力抽出， 多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。
7、驗電：業主自己可以購買一個專門的驗電器， 按照使用說明逐一驗收。
8、空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊牆壁， 檢查牆面空鼓。
9、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管， 應固定牢固。 如果鬆動， 應重新固定。 打開水閥看排水是否流暢， 放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。
10、暖氣片：
A：暖氣片上方應有排氣孔， 使用時應擰動將氣體排掉。 如果擰不動就需要修理解決， 否則氣排不出來，
B：還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求， 否則影響採暖。
11、廚房煙道：用紙卷點火後滅火冒煙， 放在煙道口下方10釐米左右， 看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
精裝房驗收知識
12、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，
13、衛生間：
A：衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。
B：如若沒有窗戶， 則應有通風孔。 通風孔設在吊頂下麵。 離通風孔近的插座須是防水插座。
14、廚房和衛生間：這兩個地方是瓷磚到頂的， 要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角)， 地磚牆磚無變形開裂和空鼓。 用小錘劃擊地磚和牆磚， 有空洞聲音， 應重新鋪設。
以上就是今天裝修保障網小編為大家提供的精裝修房子的驗收知識， 希望可以幫助到更多的業主。
