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施工前牆面現狀的檢查及處理

牆面施工有很多的步驟, 施工前需要做好檢查, 因為每家牆面的情況是不同的, 如果有特殊情況就要做特殊的處理, 以保障牆面施工的品質。 一般來說, 牆面有以下三種情況。

三種常見牆面情況 情況一:水泥牆面。 這是新房交工時的常見情況。 應全面檢查需要刷漆的水泥牆面是否堅實、平整。 如果牆面不夠結實或者存在大的裂縫和孔洞, 建議投訴開發商或者物業, 要求其重做或修補。 情況二:白色牆面。 現在很多商品房交工時已經是白牆, 看似乾淨其實可能隱患更大。 首先應一定要檢查現在牆面的結實程度, 看看現有的白色材料是否耐水。 如果不耐水或耐水性一般, 從長期使用角度考慮, 應鏟掉重做, 作為短期使用來說, 也可以保留, 但最好做一遍固化再進行其他步驟。 同時還應該整體檢查一遍牆面是否有空鼓情況, 遇到出現空鼓的地方,
必須要鏟掉。 其他檢查項目同情況一。 情況三:已做過裝飾牆面。 牆面表面已經有壁紙乳膠漆等裝飾, 這是二手房常見的情況。 一般來說, 進行這種二次裝修的時候應先將原有表面裝飾清除乾淨。 如果是壁紙的話, 應先將壁紙揭掉, 如果是乳膠漆, 應該先將乳膠漆打磨乾淨。 表面裝飾清除後, 可以參考情況二, 決定是否鏟牆。

牆面檢查步驟 NO.1檢查牆面是否堅實、平整是收房驗房的一個步驟。 看牆面是不是結實, 對於水泥牆面來說, 可以這樣操作:找個堅硬點的物體(如鑰匙、螺絲刀等), 在牆面劃一劃, 看看是不是會劃出一個坑並掉渣嚴重。 查找裂縫和孔洞沒什麼捷徑, 唯有細心+耐心。 NO.2廚房衛生間用水較多, 建議立面牆最好貼瓷磚, 頂面牆最好做吊頂。 NO.3白牆的情況, 檢查材料是否耐水可以按如下方法操作:找一塊牆面, 潑一點水, 用手蹭一蹭, 看看是不是會成為白漿。 如果用手就能將白色這層完全戳透, 那就是毫無耐水性。 如果用手蹭的時候手上會粘上白色,
但是無法破壞這一層白色材料, 那就說明材料具又一定耐水性, 可以再多找幾個點測試一下。 如果用手蹭的時候, 手上幾乎一點白色也不粘, 那就說明耐水性能非常好。 [ NO.4白牆耐水性不好, 但出於某種原因(如短期居住)不願意做鏟牆處理時, 則應認真做好固化工作。 具體如何操作, 參見第三步。 NO.5除了耐水性之外, 空鼓情況也是必須要認真對待的大問題。 現在有些開發商雖然表面用的材料耐水(比如耐水膩子), 但是下面卻用了劣質的石膏粉做厚找平, 交房沒多久就會表現出空鼓開裂, 時間再長一些甚至會出現整塊的開裂。 遇到這種空鼓, 最好也鏟掉重做!

NO.6檢查舊牆是否結實:1目測是否有起皮、開裂、起鼓, 如有則不結實;2找鈍器(如小錘子)敲牆面, 檢查是否有空鼓, 如有則不結實;3將乳膠漆打磨掉後潑點水, 用鏟刀鏟下, 看是否容易鏟掉, 如可輕鬆鏟掉則不結實。
編輯提醒:舊房子會出現牆角破損、不平整等現象。 要注意牆角局部的找平。 夏天天氣有時比較乾燥, 攪拌好的膩子如果一天用不完,可用一些竅門保管起來,以防乾燥。如在盛放膩子的桶裡先放上一層塑膠布或保鮮膜,然後再在上面澆一些水。第二天用時只需將水倒掉,揭下塑膠布或保鮮膜即可繼續使用。

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攪拌好的膩子如果一天用不完,可用一些竅門保管起來,以防乾燥。如在盛放膩子的桶裡先放上一層塑膠布或保鮮膜,然後再在上面澆一些水。第二天用時只需將水倒掉,揭下塑膠布或保鮮膜即可繼續使用。

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