很多業主在買到房子之後並不是對現有的房型特別的滿意， 這時候就需要經過改造一番， 而房子改造並不是想改就可以改造的， 在房屋改造中需要注意的事項非常多， 如果沒有注意到的話， 其後果是我們無法承擔的。 現在就來看看房屋拆改的5個注意事項與8大禁區千萬別碰都有哪些吧。
房屋拆改5個注意事項：
1、對於“磚混”結構的建築， 凡是預製板牆一律不能拆除， 也不能開門開窗。 特別是厚度超過24釐米以上的磚牆， 一般都屬於承重牆， 不能輕易拆除和改造。 (承重牆承擔著著樓盤的重量， 維持著整個房屋結構的力的平衡。 )
家裝中， 除了承重牆是絕對不能拆的， 輕體牆也不一定可以拆。 有的輕體牆也承擔著房屋的部分重量。 比如， 橫樑下面的輕體牆就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。 拆了， 一樣會破壞房屋結構。
為什麼牆能拆呢?完全作為隔牆的輕體牆、空心板就可以拆。
2、門框是嵌在混凝土中的， 不宜拆除。 如果拆除或改造， 就會破壞建築結構， 降低安全係數， 重新安裝門也比較困難。
3、陽臺邊的矮牆不能拆除或改變。 一般房間與陽臺之間的牆上都有一門一窗， 這些門窗可以拆除， 但窗以下的牆不能拆， 因為這段牆是“配重牆”， 它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用， 如果拆除這堵牆， 就會使陽臺的承重力下降， 導致陽臺下墜。
4、房間中的樑柱不能改。 樑柱是用來支撐上層樓板的， 拆除或改造就會造成上層樓板下掉， 相當危險， 所以樑柱絕不能拆除或改造。
5、牆體中的鋼筋不能動。 在埋設管線時， 如將鋼筋破壞， 就會影響到牆體和樓板的承受力， 留下安全隱患。
房屋拆改8大禁區：
1、承重牆
許多人都知道， 裝修時承重牆不能動。 但什麼樣的牆是承重牆， 就沒有多少人能說清楚了。
承重牆在工程圖上為黑色牆體，
2、牆體中的鋼筋
如果把房屋結構比成人的身體的話， 牆體中的鋼筋就是人的筋骨。 如果鋼筋被破壞， 就會影響到牆體和樓板的承受力。 遇到地震或其他自然災害， 就很容易坍塌或斷裂。
3、房間中的樑柱
這些樑柱是用來支撐上層樓板的， 拆掉後上層樓板就會掉下來， 絕對不能動。
4、陽臺邊的矮牆
一般房間與陽臺之間都有一門一窗。 這些門窗可以改動。 但窗以下的牆不能動。 這段牆叫“配重牆”， 它起著挑起陽臺的作用。 拆改這堵牆， 會使陽臺的承重力下降，
5、“三防”或“五防”的戶門
這些戶門的門框是嵌在混凝土中的， 如果拆改會破壞建築結構， 降低安全係數。 而且破壞了門口的建築結構， 重新安裝新門就更加困難了。
6、衛生間和廚房的防水層
這些地方的地面下都有防水層， 如果破壞了， 樓下就會變成“水簾洞”。 所以在您更換地面材料時， 一定注意不要破壞防水層。 如果破壞後重新修建， 一定要做“24小時滲水實驗”， 24小時後不滲漏才算合格。
7、衛生間的蹲便器
有的老房子還採用舊式的蹲便器， 如果您想更換成坐便器的話一定要慎重。 因為蹲便器一般都是前下水， 而坐便器一般都是後下水所以更換坐便器， 就意味著更改下水管道。 這種施工難度較大， 而且必須破壞原有的防水層。安裝不當的話，不是樓下滲水，就是馬桶不下水。
8、暖氣和煤氣管道
安裝和拆改煤氣管道，必須請煤氣公司的專業施工人員進行，裝飾公司不能“代勞”。而且在裝修時，不能遮蓋水錶、電錶和煤氣表。對於暖氣和暖氣管道，同樣要謹慎拆改，因為暖氣在室內的位置，直接影響到冬季室內的溫度。如果拆改不當，取暖就會受到影響。
以上就是關於房屋拆改的5個注意事項與8大禁區千萬別碰的相關知識介紹，希望對大家在房屋改造的時候有所幫助。房屋改造可以說是比水電裝修改造還嚴重，所以在裝修改造施工的時候一點都不能出錯。
而且必須破壞原有的防水層。安裝不當的話，不是樓下滲水，就是馬桶不下水。
8、暖氣和煤氣管道
安裝和拆改煤氣管道，必須請煤氣公司的專業施工人員進行，裝飾公司不能“代勞”。而且在裝修時，不能遮蓋水錶、電錶和煤氣表。對於暖氣和暖氣管道，同樣要謹慎拆改，因為暖氣在室內的位置，直接影響到冬季室內的溫度。如果拆改不當，取暖就會受到影響。
以上就是關於房屋拆改的5個注意事項與8大禁區千萬別碰的相關知識介紹，希望對大家在房屋改造的時候有所幫助。房屋改造可以說是比水電裝修改造還嚴重，所以在裝修改造施工的時候一點都不能出錯。
