在房子裝修諮詢的時候大家最關注的就是裝修報價。 對於普通市民來說， 裝修價格是最為關心的因素之一。 那麼， 一套房子， 在確保裝修品質的情況下， 裝修的“門檻價”為多少?
“家庭裝修， 價格是客戶諮詢最多的。 ”一家裝飾企業的負責人這樣告訴記者， “例如市面上一些裝飾企業打著499元/平方米和699元/平方米的裝修價格， 有的不但低價還送傢俱， 這樣價格如後期沒有加價， 是不可能完成裝修的。 ”“裝修價格， 沒有體現在表面， 而是體現在原材料的選用以及內部設計和裝修細節上， 低廉的價格， 只能迫使企業選用劣質材料，
那麼， 一份裝修合同報價單， 由哪幾部分構成?業內人士表示， 家庭裝修很大程度上屬於手工活， 除了材料費外， 工人人工費占了很大一部分。 “一般來說， 材料費30%左右， 人工費30%-40%左右，
那麼， 在確保裝修品質的情況下， 裝修最低價為多少?多家裝修公司給出的答覆是：低於1000元/平方米的可以不作考慮。 “拿建築面積為100平方米的房子來說， 工人的人工費大約在3萬元左右， 裝修總價起碼在10萬元以上。 如需製作櫥櫃等， 一套裝修下來， 得15-16萬元;如果櫃子多的、工藝複雜的， 價格會在17萬元以上。 可見， 太低的價格， 是沒辦法完成裝修的。 ”
裝修的幾大“坑” 業內人士細說
除了打“低價牌”吸引消費者外， 家裝還有哪些“坑”?業內人士表示， “低價”只是吸引顧客的一方面， 常見的“套路”還會出現在合同、施工以及售後服務中。
最常見的是合同陷阱。 裝修的專業性比較強， 普通市民無法一一瞭解裝修的項目， 看到名目繁多的幾頁甚至十幾頁裝修項目表，
“缺少的部分在後期會變成裝修公司的說辭， 接下來做吊頂要加錢、做防水要加錢， 不加工程無法實施下去， 消費者為了確保工程能實施下去， 只能認宰。 ”
業內人士表示， 造成增項的原因主要有兩種， 一種是設計與報價經驗不足， 一種是故意漏項。 那麼， 對一份裝修合同來說， 增項的價格為合同總價的多少才合理?業內人士表示：“增項的價格一般不會超出合同價的8%， 如果超出， 消費者就要引起重視了。 ”根據2013年9月1日正式實施的國內首部家居家裝行業貿易標準《家居行業經營服務規範》規定， 家裝公司出具的工程合同預算報價書， 不應在工程項目、工程數量上出現漏報、少報的情況。 出現工程數量少報情況，
所以， 市民看報價單時， 不要只看單項的價格， 要綜合人工、損耗等各方面費用， 如果發現某個價格遠遠低於市場行情， 就得更加仔細審查其他項目的價格， 因為出現貓膩的可能性較大。
第二， 施工過程中， 不良裝修公司可能會通過偷工減料等方式來降低裝修成本。 “口頭承諾得很好， 用的是最好的木工板、最好的水泥和油漆， 聽上去很美， 卻沒有寫入合同。 ”故意用簡單的“一口價”來模糊主材的品質、級別、規格等具體資訊， 有的則故意不寫明備註， 可能導致在實際裝修中， 將玻璃從原先的10釐米厚度更換為6釐米等。
第三， 過低的裝修價格， 還可能導致施工標準和工藝品質上比正規裝修品質差，比如在櫥櫃、衣櫃等木製品與牆體交接面不做防潮處理;吊頂等不做防火處理;暗埋的電線不套管;衛生間沒做防臭處理，用久了馬桶會返臭;防水只刷一遍等等，表面上看不出有任何區別，且在短期內很難看出問題，但由於降低了施工品質，時間一長，毛病就會暴露出來，且很難返工維修，安全隱患大。
第四，低價裝修，無法保證售後。業內人士告訴記者，裝修是短期行為，但居住是長期的，裝修品質很難從表面看出來。很多業主在裝修時花了大量心思，卻忽略了最重要的售後服務。“一些裝修企業，裝修出現問題時，口頭上答應返工，卻會一拖再拖，等到業主實在等不住，就只能自認倒楣，自己想辦法解決了。”
選家裝公司要“三看”尤其要看資質與實力
市建築裝飾行業協會提醒市民，挑選正規的家裝公司，一要看資質與實力，有沒有國家認可的裝修資質，選擇市場上口碑好、信譽好的家裝公司，還要看有沒有與之配套的樣板間或材料展廳，做到明白消費;二要看材料與品質，材料有沒有可選性，責任是否明確;三是委託建築裝飾監理公司作為協力廠商對主要項目進行共同驗收。
此外，家裝最好選擇正規大公司，在簽裝修合同前，在充分溝通的基礎上，消費者應在房屋裝修合同或協議上寫清楚所有主材，瞭解每個收費專案，切記要將裝修細節，如不可惡意增項、增項費用限額、施工週期、材料、家居設計尺寸、所用品牌等以文字的形式在合同上明確，並在購買輔材、傢俱時保存好發票、三包卡等相關憑證，以便日後維權。
還可能導致施工標準和工藝品質上比正規裝修品質差，比如在櫥櫃、衣櫃等木製品與牆體交接面不做防潮處理;吊頂等不做防火處理;暗埋的電線不套管;衛生間沒做防臭處理，用久了馬桶會返臭;防水只刷一遍等等，表面上看不出有任何區別，且在短期內很難看出問題，但由於降低了施工品質，時間一長，毛病就會暴露出來，且很難返工維修，安全隱患大。第四，低價裝修，無法保證售後。業內人士告訴記者，裝修是短期行為，但居住是長期的，裝修品質很難從表面看出來。很多業主在裝修時花了大量心思，卻忽略了最重要的售後服務。“一些裝修企業，裝修出現問題時，口頭上答應返工，卻會一拖再拖，等到業主實在等不住，就只能自認倒楣，自己想辦法解決了。”
選家裝公司要“三看”尤其要看資質與實力
市建築裝飾行業協會提醒市民，挑選正規的家裝公司，一要看資質與實力，有沒有國家認可的裝修資質，選擇市場上口碑好、信譽好的家裝公司，還要看有沒有與之配套的樣板間或材料展廳，做到明白消費;二要看材料與品質，材料有沒有可選性，責任是否明確;三是委託建築裝飾監理公司作為協力廠商對主要項目進行共同驗收。
此外，家裝最好選擇正規大公司，在簽裝修合同前，在充分溝通的基礎上，消費者應在房屋裝修合同或協議上寫清楚所有主材，瞭解每個收費專案，切記要將裝修細節，如不可惡意增項、增項費用限額、施工週期、材料、家居設計尺寸、所用品牌等以文字的形式在合同上明確，並在購買輔材、傢俱時保存好發票、三包卡等相關憑證，以便日後維權。
