許多業主在裝修期間會發現一些問題。 當新房子完工時， 這些問題實際上存在， 每個人都沒有收到好房子。 那麼， 你對新房子裝修瞭解多少?你今天怎麼知道的?告訴你們有關新房子驗收的技巧， 讓我們來看看下面的詳細資訊。
新房收房， 從廣泛意義上指的是：房屋竣工後， 與開發商辦理交接手續的行為。
新房收房的流程並不複雜。 新業主帶齊身份證件、相關資料、費用以及驗房工具等， 按照與開發商約定的時間前去收房， 新房收房主要有以下幾個步驟：
1、開發商和物業核驗業主材料。 雙方確認新房收房流程。
2、業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》， 並由開發商加以說明。
3、業主對新房做綜合驗收， 這也是最重要的新房收房環節。
4、業主就新房收房驗收中存在的問題提出質詢和改進意見， 進而雙方商討得出解決方案。 經雙方當面協商達成書面協定， 根據協定內容解決收房中存在的問題。 如短時間未解決的， 雙方應當重新商議解決方案與期限日期， 再一次達成書面協定。
5、開發商出具《實測面積測繪報告》， 雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。
6、業主領取新房鑰匙， 簽署《住宅鑰匙收到書》。
7、與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。
8、辦理產權證有關的事項。 若業主委託開發商辦理產權證， 則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。 代辦費金額雙方協商。 業主也有權拒絕代辦。
9、業主簽署《入住交接單》， 新房收房完成。
