商品房驗收馬虎不得 基礎的商品房驗收標準你必須知道！

商品房除了地段和價格之外， 最重要的還是房子的品質。 現在很多開發商為了盈利， 在建造房屋時很可能會出現一些小的品質問題， 但是這些目前看來很小的問題， 在日後卻可能為我們帶來很多麻煩。 那麼在對商品房進行驗收時， 需要注意哪些問題呢?商品房驗收標準有哪些?

一、商品房驗收標準及注意事項一商品房牆、地、門窗的臉收

牆、地、門窗， 需要檢查的最基本的專案之一, 這不管對於何種類型的房屋來說都是如此。 在對商品房的牆、地、門窗進行工程驗收時， 要開合一下門和窗， 看其是否順暢，

和牆體的連接密封度是否良好。 然後看一下四周有沒有房屋開裂現象， 如果表面沒有問題的話， 可以用小錘子敲打一下再檢查一下牆和地板有沒有開裂或房屋空鼓的情況。 還有非常重要的是， 檢查其滲水和漏水的情況， 而下過雨之後是最好的檢查時間。

二、商品房驗收標準及注意事項—商品房線路、管道的臉收

商品房線路和管道的臉收是非常重要的， 會涉及到日後用電、用水、排汙等等問題。 在對商品房收房驗房時,可以把開關全部打開， 檢查一下水、電、煤是否能正常使用， 地漏和排水處是否有堵塞的情況， 檢查線路是否符合“火線進開關、零線進燈頭”的要求， 還需檢查牆壁開關插座是否符合“左零右火、接地在上”的規定。

最後再看一下線路和管道的走向是否正確。

三、商品房驗收標準及注意事項—商品房層高及各種尺寸的驗收

尺寸是商品房必須測量的因素。 在對商品房層高及各種尺寸進行驗收時， 要檢查一下樓距、層高、坑距、吊頂高度以及房屋的傾斜度， 這都會是日常生活中息息相關的。 這些尺寸要是不符合， 會影響採光、排水及住房的安全和舒適度。 可以使用卷尺對照物業提供的各種資料或裝修效果圖進行對照檢查。 如有問題應及時溝通， 以儘快解決。

四、商品房驗收標準及注意事項—商品房裝修驗收注意事項

商品房驗收時的注意事項很多， 這邊就稍微列出幾點供大家參考。 除了以上提到的幾點之外， 還要看一下門窗安裝的牢固程度和角度，

注意門鎖和把手的開關問題、地磚與牆磚或者牆紙壁紙的鋪貼和接縫問題、燈具開關和插頭開關的位置等等。 最後如果裝修有違章裝修行為的， 可以協商修繕和扣款,注意把裝修資料或者商品房的合同等好好保存， 以免後續出現問題。

商品房驗收標準有哪些?有關商品房驗收注意事項就介紹到這裡了。 當拿到了房屋的鑰匙， 千萬不能因為興奮而忘記了對房屋的驗收哦。 商品房的驗收有太多需要注意的事項， 本文只分享了其中幾點內容。 如果想要沒有後顧之憂的朋友們， 還是好好再補習一下驗收標準吧， 畢竟自己驗收一下也比較放心嘛。