很長一段時間內， 櫃類產品都被視為是定制家居品牌的主力產品， 對於定制家居企業而言， 要想搶佔更多精裝房市場， 擴充產品線幾乎成為必然之選。
過去10年， 成品傢俱市場可謂路漫漫。 定制家居的興起一度讓成品傢俱“風聲鶴唳”， 而如今， 隨著上游地產行業精裝修比例的逐步提升， 成品傢俱經銷商對後市走勢的看法也產生分歧。 有經銷商認為精裝房的推進將利好成品傢俱， 但也有經銷商擔憂定制家居品牌趁機“越界”之勢明顯， 成品傢俱市場再度承壓。
精裝修“攪動”市場
目前， 已有至少8個省及直轄市發佈了精裝修房政策並實施。 根據統計， 目前精裝修房的市場現狀是：一線城市精裝修交付比例80%左右， 二線城市精裝修交付比例40%左右， 三四線城市精裝修交付比例在個位數。 伴隨著精裝修的持續推進， 眾多家居企業也試圖在該領域謀得一些之地。
粗略統計顯示， A股13家傢俱類上市公司中， 2017年淨利潤同比上漲的有11家， 占比為84.62%。 淨利潤規模超過1億元的有11家， 其中歐派家居(603833)以13億元的淨利潤規模位居行業第一， 索菲亞(002572)淨利潤超過9億元。 另外尚品宅配(300616)、好萊客(603898)同期淨利潤超過3億元。
考慮到龍頭定制家居的影響， 家居企業逐步加碼精裝房市場已在情理之中。
精裝修會是成品傢俱“利好”?
定制家居企業將精裝房視為是進一步做大的重要推力， 部分成品傢俱經銷商也一度將精裝房的推進視為利好。 有經銷商認為， 精裝修硬裝“統一化”在帶來便捷的同時， “個性化”也成為其最大的短板。 而考慮終端消費者的年輕化， “個性化”已成為一個重要關鍵字。 這就意味著， 精裝修在帶來便捷的同時，
一方面， 消費者的家居消費模式將逐步發生轉變。 隨著精裝房的普及， 消費者買了精裝房之後， 主要精力不再是考慮硬裝問題， 因此大量的時間主要是用來購買成品傢俱。 這個過程中， 成品傢俱品牌將獲得更多的機會。 按照經銷商的分析， “以前大家都是搞完硬裝， 再來看各種傢俱， 這個時候預算大頭已經投入到硬裝裡面了， 最後傢俱也只能將就下， 花費不會太大。 但如果是精裝房， 硬裝費用計入房價裡面， 心理作用下， 後面投入傢俱的費用或多或少會增加。 ”
另一方面， 精裝修的普及在某種程度上也為其行銷提供了便利。
比如此前曾有業內人士分析， 對於成品傢俱經銷商而言，
在上述因素影響下， 傢俱經銷商認為精裝房政策是成品傢俱的重要機遇， 相比而言， “精裝房政策對於傳統建材(含櫥櫃)的經銷商市場影響更大。 ”
悲觀情緒仍存
但是， 並不是所有的成品傢俱經銷商都能如此樂觀。 有經銷商就判斷， 隨著定制家居品牌產品線的不斷擴充， 成品傢俱還要面臨更多的壓力。 有機構分析， 在政策驅動下， 預計精裝修交付比例將從目前20%左右的水準， 提升到2020年50%左右的水準。 預計一二線城市精裝修市場空間將近3000億元。
很長一段時間內， 櫃類產品都被視為是定制家居品牌的主力產品， 對於定制家居企業而言， 要想搶佔更多精裝房市場， 擴充產品線幾乎成為必然之選。 實際上， 目前國內定制家居龍頭企業均在積極擴充新產品線， 加碼生產基地。 按照各家企業的規劃， 未來的產品線進一步覆蓋至傳統成品傢俱空間中(客廳、餐廳、臥房)。
從目前來看， 各家定制家居企業的營收中， 精裝修項目占比最高也就20%左右， 這塊仍有很大發展潛力。 有經銷商就認為， 如果市場總量沒有明顯增幅， 定制家居品牌擴充出來的市場份額， 吃掉的肯定就是成品傢俱市場的“蛋糕”。
