戶型結構很難做到十全十美， 很多人又不願意遷就， 這時候改造拆改就成為了很多住戶的選擇。 比如封裝陽臺、打通陽臺等等， 可是這樣被不被允許， 能不能實行呢？其實房屋改造中存在很多拆改雷區， 一不小心就會埋下隱患。
沒關係！裝一網小編為您分擔解憂， 只要把握好這五點， 一般改造都是沒問題的。
一、封裝拆改必須通過審批
業主如果想要拆改陽臺或是封陽臺， 一定要征得社區物業管理部門的同意。 因為社區大部分建築群的立面景觀都是整齊劃一的， 物業都不允許住戶私自封裝拆改陽臺。 如果住戶沒有征得物業管理部門的同意就封裝陽臺， 很有可能會遭到相關處罰並且要求還原。
二、瞭解承重， 切忌胡亂拆改
大部分房屋的陽臺都不是為了承重設計的， 因此不管你想如何改造陽臺， 都必須提前瞭解它的承重能力， 儘量不要放置太重的物品，
三、窗戶須安裝牢固
陽臺封窗必須必須安裝牢固， 這一點我想小編不說大家也是很重視的。 要注意窗戶的抗風能力;窗戶與牆體、欄板的拉結點必須足夠多並且足夠結實。
固定要牢固， 陽臺鋁窗的立框和橫框一定要固定在陽臺的護欄和頂部， 用射釘和拉鉚釘固定在混凝土內， 陽臺裝修再用塗漆的角鋼加固。
四、做好密封和排水
封裝陽臺還要做好密封盒防水工作， 不然透風漏氣的話就等於白忙活一場了。 窗扇下口是最容易滲水的地方， 一般是窗框下預留2釐米的間隙， 用專門的密封劑或者水泥填牢。
另外， 封閉的表單外面下邊要有往外的坡體， 以防滲水;此外，
五、做好陽臺驗收工作
封裝陽臺要求間隙均勻、關閉嚴密、推拉靈活、位置安全、牢固等等很多細節， 於是就需要業主在封裝改造完後， 仔細的進行驗收工作。
在驗收時， 仔細觀察陽臺護欄和護手向施工方索要產品合格證書， 檢查其材料是否符合設計要求， 避免施工人員偷工減料或者以次充好。
房屋任何地方的拆改、改造都可能會影響房屋的基礎結構， 都可能留有隱患。 所以， 不管是要改造陽臺、廚房還是客廳等等， 在進行改造工作前， 一定要充分瞭解相關知識， 哪些地方可以改，
以上就是裝一網為大家提供的建議了， 希望對大家有幫助。
