頂層複式對於大多數購房者來說， 存在著又愛又恨的心理。
愛的是它的獨特造型、價格低， 以及能夠勾起閣樓情懷的特質；恨的是頂層受太陽暴曬面積大， 散熱差， 還可能出現雨天積水、滲漏的情況， 如果再加上採光， 通風差等致命缺點的話， 這樣的閣樓寧可不要。
可是， 頂層優惠的價格， 確實吸引了不少初次置業的年輕買家。 除了每平方米單價比其他樓層要少5%至10%這一誘人的因素外， 建築設計與技術的進步， 屋頂用材的考究， 也將人們擔心的防水、隔熱、保溫方面的缺陷予以排除， 大大減少了購房者的顧慮。
如果你已經買了頂層複式， 或者即將要買這類房型， 可以參考下面這篇文章， 看看怎樣才能讓頂層複式的空間利用得到優化呢？
首先我們來分析一下將上層與下層緊密聯繫在一起的樓梯， 應該如何設計。
01、複式樓梯如何設計？
樓梯不僅承擔著垂直交通的實用功能， 它還可能成為頂層複式的視覺焦點。 樓梯設計得不好， 會直接影響到整個家的美感， 以及其他功能區域的使用價值， 所以意義不容小覷。
那麼， 樓梯設計需要注意哪些方面呢？
1.有老人和小孩的家庭， 應該儘量將樓梯的坡度放緩， 以30°左右為宜， 確保上下樓梯的安全性。
2.符合人性化設計的樓梯臺階高度， 應該控制在15cm左右；臺階寬度以27-30cm為宜。
3.樓梯的建材最好選擇環保、安全性高、防滑、抗磨損的材料。 最理想的是水泥材質， 鋼質和鐵藝美則美矣， 但難免會發出噪音， 在選擇之初應當謹慎考慮。
4.樓梯的踏步和扶手可做圓角處理， 避免尖銳的直角造成意外傷害。
5.樓梯欄杆的間隔距離以8cm為宜， 可以杜絕小孩夾頭這類事故發生的可能性。
另外， 方便採光、節約空間、承重性、女士穿裙子時的儀態等方面也要考慮進去， 便於營造出一個完美的過渡空間。
增加採光型
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增強收納型
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溫馨小書房
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節約空間與設計美感並具型
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增強收納型
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溫馨小書房
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節約空間與設計美感並具型
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