由於安置房價格便宜， 成為了購房者選擇的目標之一， 但是安置房在交易的時候會涉及到很多的法律知識， 和商品房不同， 受法律約束， 所以大家在購買安置房的時候要特別注意。 下面小編為大家介紹安置房可以過戶嗎及安置房產權多少年。
安置房可以過戶嗎
1、如果是政府補辦的安置房， 需要當事人去辦理房產證， 需要時間比較長。 而且在5年後才能在市場上交易、過戶， 而且還需要補完國有地稅。 在辦理安置房過戶時最好是找律師， 可以通過正規管道辦理。 如果是不滿5但是又急著過戶的， 可以辦理贈予或者繼承過戶， 不過這時候需要交納較高的國有地稅。
2、拆遷補償的安置房比一般的商品房價格更便宜， 但是存在一定的風險， 要是沒有房產證， 就很難進行房屋買賣。 如果具有正規房產證的安置房， 如果需要過戶， 費用和普通商品房過戶費一樣， 只要將國有地稅補完， 就能正常進行買賣。
3、安置房過戶必須是當事人辦理， 其它人不能代替。
安置房產權多少年
1、安置房一開始是沒有房產證的， 但是可以到相關部門辦理安置房房產證。
2、辦理房產證之後， 補繳完土地使用金， 安置房就變成了商品房。
3、房產證辦好後過戶交易和普通房屋沒有任何區別， 這時候安置房產權和普通商品房產權是一樣的。
4、普通商品房住宅建築年限為70年， 那麼安置房取的房產證之後， 它的產權也為70年。
關於安置房可以過戶嗎及安置房產權多少年就介紹到這裡了， 希望對大家有所幫助。
