裝修網小編建議房東要收房是需檢查以下幾點：房屋是否完好;是否進行了需要拆除的裝修或裝飾;是否被非法轉租;室內設施是否完好無缺;水電等費用是否結清;是否已進行過保潔;與物業、鄰居是否有沒解決的問題。
【租房收房注意事項】
首先應該做的就是檢查房子的完整性， 一些大的方面， 例如地面、牆面， 一些家電傢俱是不是完好， 應該認真的檢查一下， 另外一些裝飾是不是還完好， 以及租客是不是對房子進行了一些不好的改變， 使得房子出現問題。
而且很重要的出租房收房注意事項， 就是房子的一些水電費、物業費等等， 是不是也都已經繳納清楚， 不要留下一些餘款。 另外， 在租客離開之前， 也應該要求有一個基本的清潔， 讓房子有一個比較好的狀態。
【房東講述出租房收房注意什麼】
進屋第一件事：打開空調。 讓空調吹兩個小時以上，
然後開燈， 開電視等其他你提供的家電， 保證電器使用正常
開水龍頭和淋浴龍頭， 再檢查馬桶有沒有堵住。
在電器檢查過程中， 仔細檢查傢俱有無損壞， 牆面有無損壞， 傢俱等配套設施有沒有缺少。
還有個一般不會注意的：檢查床板， 把墊子掀起來， 看床撐和床板有無損壞。
主要是看你合同怎麼簽， 押金怎麼收。 如果收了五千押金， 基本上東西沒壞的話， 不需要扣什麼錢。 比如燈泡少兩個這類的我都不扣錢。
【出租房提前收房注意事項】
1.先跟租客協商， 假如房租都繳到6月份了， 退還後三個月的租金。
2.如果協商不成， 協議合同上怎麼說的就怎麼做， 賠償違約金。
3.與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要或蓋章確認的收據。
4.開發商出具《實測面積測繪報告》， 雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。
【仲介參與的出租房收房注意事項】
依據合同的相對性， 房東與仲介之間的合同只能約束房東與仲介公司， 你的承租權是與仲介公司簽訂合同獲得的， 在你的合同未到期前， 房東只能去要求仲介公司賠償損失， 如果強行收房， 你可以報警或者起訴要求保護你的承租權。
裝修網綜上所述：租房收房時除了檢查房子內家用電器還有裝修裝飾有無損壞時， 還有查清楚租客的物業費是否交清等問題， 不是把鑰匙從租戶的手中拿過來就等於收房結束了， 不要因為一時疏忽而產生糾紛。
