裝修又稱裝潢或裝飾。 是指在一定區域和範圍內進行的, 包括水電施工、牆體、地板、天花板、景觀等所實現的, 依據一定設計理念和美觀規則形成的一整套施工方案和設計方案。 一般情況下, 業主在裝修之前都會進行一次詳細的預算, 以便準備裝修資金。 當然在選擇裝修公司時他們也會做出整體的報價, 而很多業主都會根據裝修報價的多少來決定選擇的裝修公司, 卻忽略了裝修報價中也有很多貓膩。 那麼, 你知道裝修報價注意事項中包含了哪些方面嗎?別急, 今天我來盤點裝修報價注意事項上的種種貓膩,
判斷裝修報價是否存在貓膩:
1、單項價格低於成本價的裝飾公司就是玩貓膩的公司;原因很簡單, 誰也不會做賠錢的買賣。
2、故意漏項的裝飾公司也是玩貓膩的公司, 其目的是降低總價欺騙客戶。
3、數量不準確, 故意少報的裝飾公司也是玩貓膩的公司, 以降低總價位的方式迷惑客戶。
4、報價專案不講“獨立”, 材料和施工工藝說明不詳的裝飾公司也是玩貓膩的公司, 其目的指在專案裡面再增項或為變更增項打下“埋伏”。 一句話, 裝飾公司與消費者簽單才是硬道理, 企業才得以生存。 為了誤導和誘導客戶消費, 不少缺乏社會公德的裝飾公司寧可不擇手段。
關於裝修報價:
在超市購物人們往往都會對同類商品作一個價格比較, 再決定購買哪個牌子的。 裝修也不例外, 其數額較大, 工藝複雜, 項目繁多, 材料多樣, 風格不一, 使得各種裝修報價千變萬化, 很多人也喜歡比來比去。 貨比三家再做決定確實是一個不錯的方法,
因為不同裝修公司出的裝修報價單中的裝修項目、裝修數量、裝修單價、裝修材料、裝修工藝說明、總價都是不一樣的, 往往不同的裝修報價單格式不統一、裝修數量會有差距、裝修材料也會不同、裝修單項報價有高有低、裝修備註說明也不一樣, 這讓很多不瞭解專業知識的業主無從比較。 如果單純的從總價上來比較, 選擇總價最低的裝修公司, 上當受騙的可能性非常大, 因為很多裝修公司為了拉客戶會故意壓低報價, 等到開工後再以各種說法抬高價格, 或者為客戶提供劣質的裝修材料。
還有些業主做法也很不切實際,
裝修工程是一項完整的系統工程, 不是誰都可以擔當總指揮的。 否則還要什麼設計師、預算師, 技術工呢?要想省錢、省心、省力一定找對行家提供服務。 當然, 裝修價格要比較, 無論裝修報價單上怎麼變化, 但萬變不離其中, 核算實際成本與利潤是最主要的。
對裝修施工報價影響最大的幾方面:
牆面:牆面平整度要從三方面來度量, 兩面牆與地面或頂面所形成的立體角應順直,
頂面:其平整度可參照地面要求。 可用燈光試驗來查看是否有較大陰影, 以明確其平整度。
門窗:主要查看門窗扇與櫃之間橫豎縫是否均勻及密實。
廚衛:注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍。
防水;牆體或頂面是否有局部裂縫, 水跡及黴變;潔具上下水有無滴漏, 下水是否通暢;現有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。
地面:無論是水泥抹灰還是地磚的地面, 都須注意其平整度, 包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。 平整度的優劣對於鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。
裝修報價單中常見貓膩:
1、偷換計量單位
這一招一般業主是最難看穿的,因為業主很少注意到報價單上的單位,不太瞭解不同的單位意味著報價數位偏差很大。比如定做一個鞋櫃,報價單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1釐米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:1……”貌似很合理,其實關於鞋櫃的尺寸大小沒有說明,就留下了鑽空子的機會。業主應要求按照實際面積來算,比如衣櫃、鞋櫃等,儘量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現誤差。
2、“遺漏”某些硬裝修主材
裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,昊藝木門,業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要化解這一風險,業主必須要求裝修公司在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。
3、模糊品質、級別、規格
這是不規範的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明瞭需要某些材料,標明了材料需要的數量,但是卻沒有說明到底選用什麼品質、什麼品牌、什麼規格的材料。業主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求採購。
4、拉低某個單項價格
業主一般會事先向已經裝修的朋友求教,或是到市場上去瞭解某項材料的價格,但他們瞭解的資訊往往是片面的。比如業主知道地板、瓷磚目前的單價,但是並不一定瞭解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,於是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。所以業主看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來看。
5、施工工藝含糊不清
光看數位、不看文字說明是大部分業主在查看報價單時常犯的毛病,總覺得一個數字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實並非如此。無論是牆面塗層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩,牆面掉漆、衛生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關導致。因此,業主最好多學一點裝修常識,儘量瞭解關於室內裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修現場瞭解進程,這樣有一定的防範作用。
裝修報價單容易摻水的部分:
簽訂裝修合同時,裝飾公司都要附上一份裝修報價單。裝修報價單首先要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號或規格)、單價及總價,裝修公司還必須向業主提供詳細的做法和材料及樣板。一般來說,裝修報價單中有伸縮餘地的,或者說易摻水分的主要在以下幾個方面。
1、材料規格
一份詳細的裝修工程報價單,應將使用材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計餘額全部列清,而有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出,規格和數量忽略不計,更多時候,不寫清規格,是報價單中常出現的問題。有些材料規格不同,價格差異很大。不寫清此項,將來裝飾公司購買材料時,可做的手腳就大了。
如包門套一項工程,所使用的門套木線的寬窄、造型都有很大區別。如果裝飾公司交給你的報價單只寫門套木線單價多少,用多少延米,總計多少錢,是不全面的,應寫清其寬度、何種造型。
2、施工工藝
有些施工專案有幾種或更多施工做法。做法不同,價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷塗料多少錢,太含糊了,不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數量會有所不同。不寫清楚,一方面價格有伸縮餘地,裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢,卻用了另一種簡單做法;另一方面,在施工過程中,也沒有了監督施工的依據。
以塗刷工程為例,牆面漆塗刷工程的施工做法很多。牆面裂縫的處理就有繃帶、白布、牛皮紙、報紙等材料可以適用,不同用材效果自然也不一樣,當然價格也是有差異的了。
膩子刮幾遍,用料量及效果也不一樣;刷純酸清漆防返堿,有無此道工序效果自然不同。每項工藝做法都會使成本發生變化,水分往往就是摻在這裡的。所以一個完善的報價單應寫清楚基礎處理要怎麼做,是否套底漆、是否套膠,刷不刷純酸清漆、膩子刮幾遍、漆刷幾遍,而不能只簡單成:立邦漆美得麗每平方米18元。
3、損耗量計算
施工中材料是會發生損耗的,所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。體現在報價中,這部分數量是含在單價中的。而有些報價單中,材料總額後又另加上10%損耗費,實際上是重複計費了。消費者應對此有所瞭解。
另外,任何工程基本損耗不會超過10%,如果發現超過此比例,應請對方給予合理解釋。
4、裝修報價單越詳細越好
一份填寫詳盡的報價單對裝飾公司和消費者都有好處。對於消費者來講,詳細的報價單裡,不僅有價格的來龍去脈,而且明確寫出的施工做法,使對裝修完全是外行的消費者在施工時也能自己監督施工。對於裝飾公司來說,省去了日後施工中消費者對某個專案反悔或不認可,有事前寫清的報價單,裝飾公司會省去很多麻煩。
編輯總結:以上就是史上最全攻略大揭秘,裝修報價注意事項匯總的相關介紹,希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!
平整度的優劣對於鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。裝修報價單中常見貓膩:
1、偷換計量單位
這一招一般業主是最難看穿的,因為業主很少注意到報價單上的單位,不太瞭解不同的單位意味著報價數位偏差很大。比如定做一個鞋櫃,報價單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1釐米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:1……”貌似很合理,其實關於鞋櫃的尺寸大小沒有說明,就留下了鑽空子的機會。業主應要求按照實際面積來算,比如衣櫃、鞋櫃等,儘量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現誤差。
2、“遺漏”某些硬裝修主材
裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,昊藝木門,業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要化解這一風險,業主必須要求裝修公司在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。
3、模糊品質、級別、規格
這是不規範的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明瞭需要某些材料,標明了材料需要的數量,但是卻沒有說明到底選用什麼品質、什麼品牌、什麼規格的材料。業主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求採購。
4、拉低某個單項價格
業主一般會事先向已經裝修的朋友求教,或是到市場上去瞭解某項材料的價格,但他們瞭解的資訊往往是片面的。比如業主知道地板、瓷磚目前的單價,但是並不一定瞭解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,於是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。所以業主看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來看。
5、施工工藝含糊不清
光看數位、不看文字說明是大部分業主在查看報價單時常犯的毛病,總覺得一個數字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實並非如此。無論是牆面塗層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩,牆面掉漆、衛生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關導致。因此,業主最好多學一點裝修常識,儘量瞭解關於室內裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修現場瞭解進程,這樣有一定的防範作用。
裝修報價單容易摻水的部分:
簽訂裝修合同時,裝飾公司都要附上一份裝修報價單。裝修報價單首先要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號或規格)、單價及總價,裝修公司還必須向業主提供詳細的做法和材料及樣板。一般來說,裝修報價單中有伸縮餘地的,或者說易摻水分的主要在以下幾個方面。
1、材料規格
一份詳細的裝修工程報價單,應將使用材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計餘額全部列清,而有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出,規格和數量忽略不計,更多時候,不寫清規格,是報價單中常出現的問題。有些材料規格不同,價格差異很大。不寫清此項,將來裝飾公司購買材料時,可做的手腳就大了。
如包門套一項工程,所使用的門套木線的寬窄、造型都有很大區別。如果裝飾公司交給你的報價單只寫門套木線單價多少,用多少延米,總計多少錢,是不全面的,應寫清其寬度、何種造型。
2、施工工藝
有些施工專案有幾種或更多施工做法。做法不同,價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷塗料多少錢,太含糊了,不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數量會有所不同。不寫清楚,一方面價格有伸縮餘地,裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢,卻用了另一種簡單做法;另一方面,在施工過程中,也沒有了監督施工的依據。
以塗刷工程為例,牆面漆塗刷工程的施工做法很多。牆面裂縫的處理就有繃帶、白布、牛皮紙、報紙等材料可以適用,不同用材效果自然也不一樣,當然價格也是有差異的了。
膩子刮幾遍,用料量及效果也不一樣;刷純酸清漆防返堿,有無此道工序效果自然不同。每項工藝做法都會使成本發生變化,水分往往就是摻在這裡的。所以一個完善的報價單應寫清楚基礎處理要怎麼做,是否套底漆、是否套膠,刷不刷純酸清漆、膩子刮幾遍、漆刷幾遍,而不能只簡單成:立邦漆美得麗每平方米18元。
3、損耗量計算
施工中材料是會發生損耗的,所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。體現在報價中,這部分數量是含在單價中的。而有些報價單中,材料總額後又另加上10%損耗費,實際上是重複計費了。消費者應對此有所瞭解。
另外,任何工程基本損耗不會超過10%,如果發現超過此比例,應請對方給予合理解釋。
4、裝修報價單越詳細越好
一份填寫詳盡的報價單對裝飾公司和消費者都有好處。對於消費者來講,詳細的報價單裡,不僅有價格的來龍去脈,而且明確寫出的施工做法,使對裝修完全是外行的消費者在施工時也能自己監督施工。對於裝飾公司來說,省去了日後施工中消費者對某個專案反悔或不認可,有事前寫清的報價單,裝飾公司會省去很多麻煩。
編輯總結:以上就是史上最全攻略大揭秘,裝修報價注意事項匯總的相關介紹,希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!