現如今， 房價上漲的速度之快讓很多人感到“壓力山大”， 因此， 很多工薪族只能勉強買得起二手房。 而由於是被別人住過的房子， 重新裝修在所難免， 那麼二手房應該怎麼驗收呢?一起來瞭解一下吧。
1、查驗有無開裂問題
一般來說， 二手房都是被使用過了一定時間的房子， 就算不是人為破壞， 在歲月的打磨下也會出現一些自然老化的現象， 所以， 研究二手房應該怎麼驗收的首要環節， 就是重點查看整個房屋有無裂縫問題， 因為這將是影響到後續居住的安全性能的重要因素。 具體操作方法也很簡單， 即觀察牆體尤其是承重牆， 有沒有破裂現象， 若有， 還應該具體查看是怎麼個裂法。 假設裂開的角度是和橫樑不是呈平行狀態而是有一定角度的話， 那就意味著將有可能產生安全隱患， 應該引起高度重視。
2、會不會滲水漏水
相信有過裝修經驗的朋友對於“五漏一滲”這個詞彙都不會陌生， 顧名思義， 就是房屋中從衛生間到屋面的五大容易漏水的區域的滲水問題， 通常70%的房屋品質問題都是出自它們。 因此， 當我們在思考二手房應該怎麼驗收這個問題的時候， 滲漏也是必須重點查驗的一個部分。
3、地面平整度如何
除了牆面裂縫和衛生間等處的滲漏檢查之外， 專業人士給出的二手房應該怎麼驗收的答案中， 還有一個需要謹慎對待的驗收環節， 就是地面平整度， 特別需要重點檢驗各個功能場所的連接處的緊密情況。
4、市政配套設施品質如何
對於二手房應該怎麼驗收這件事情， 很多人往往會忽略了對於市政配套設施品質的考察， 但其實， 這也是對後續居住生活影響非常大的一項關鍵因素。 通常需要瞭解的專案包含以下幾類， 像房子的供電容量、供水品質、電視節目、煤氣提供形式等等。
以上就是本文給大家介紹的關於二手房應該怎麼驗收的內容了，當然，在實際的驗房過程中仍然有很多細節是必須認真查驗的，所以希望各位在驗收的時候，務必提高警惕，避免後續產生無謂的煩惱哦。
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