除了裝修工程中的檢查， 其實收房驗房也是很重要的。 一般來說收房驗房都是在裝修好後的半個月進行， 那麼收房驗房流程是什麼呢? 今天小編就和大家一起來瞭解一下收房驗房流程的相關介紹， 大家都可以來瞭解一下哦!
收房驗房流程
1、牆面不滴水無縫隙
牆面的檢查， 首選看牆體是否平整， 再來就是看牆面有沒有滲水以及裂縫的現象。 特別是看看牆體有沒有水跡。 如果有出現這些現象， 需要馬上查明原因進行處理。 要是陽臺上有裂縫， 那麼就危險很大。 一般來說牆面的裂縫大多不是結構裂縫的問題， 危險性不大。 只有陽臺有裂縫代表是房屋的結構問題， 萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫， 很有可能是陽臺斷裂的先兆， 一定要立即通知相關單位。
2、五證二書
一般剛買房的人對五證二書都不太瞭解， 其實五證二書中包含了國有土地使用證 、預售許可證， 其中這兩個證書一定要仔細的看清楚， 一定要看原件。 在簽訂合同的時候， 一定要瞭解清楚， 你所要購買的房屋有沒有這個證書， 真正確定手續辦理齊全之後再簽訂合同。
3、用榔頭輕敲聽牆面防空裂
可以使用一個小的榔頭或者是小錘對著牆面、地面裝飾面層輕輕敲一敲，
4、看合同核面積
買賣合同上一定是有著名設施以及設備的相關品牌和相關數量， 一定要認真看合同， 核對上面標注是否和現實一樣， 有沒有遺漏的地方。 房屋面積是不是和合同上一致， 是否有經過房地產部門實際測量。
5、看下水道有無堵漏
查看下水道有沒有堵漏的現象， 首先需要自備工具：塑膠袋、沙子、1只塑膠水盆。 先盛滿一盆水， 在從各個下水管灌水， 基本是每個下水口應灌入兩盆水左右， 應聽到咕嚕嚕的聲音， 且表面無積水。 也可打開水龍頭， 盡可能讓水流大一點、急一點， 一來看水壓， 二來試試排水速度。
以上就是給大家帶來的收房驗房流程介紹， 看完之後對收房驗房是不是有了更多瞭解呢?希望上文可以幫助到大家， 如果想瞭解其他相關資訊， 更多精彩敬請期待!
