不知不覺已到新房驗收了， 這時業主們又開始頭疼了， 到底新房驗收要注意哪些問題呢？怎樣驗收才算及格呢?下面就由小編來為大家補充一些新知識吧， 或許會對初次新房驗收的你有一定的幫助哦！
新房驗收注意事項1：看文件、留文件
業主們在入住新房前，
應先審核該項目的有關備案影本文書，
確認該工程是否屬於合法建築，
同時要求開發商必須提供《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》。
新房驗房注意事項2：衛生間是否存在滲漏、存水的現象
檢查衛生間的地面是否存在滲漏的問題，
通常都是用塑膠袋裝滿沙子放在地漏上，
接著往衛生間蓄適量的水，
然後就到對應的下層衛生間查看其頂部是否有滲漏。
同時也要檢查一下衛生間是否有存水的現象，
而存水的檢驗，
也是在衛生間存適量的水，
過一段時間就把水放掉，
由於地漏處是衛生間最低處，
而及格的衛生間是不存在存水的現象的。
新房驗收注意事項3：輕敲各面聽空鼓
檢查牆面、地面是否有空鼓的現象時，
我們可以用小錘輕輕的敲一敲牆面、地面，
如傳出“空空”的聲音，
則說明各層面與地面的接觸有縫隙，
必須返工；如傳出的是沉悶的聲音，
則說明不存在空鼓的現象。
新房驗收注意事項4：查看陽臺裂縫
雖說絕大部份牆面、地面的裂縫都不是結構裂縫，
但也會影響美觀。
如果房間與陽臺之間的連接處有裂縫，
這就是陽臺要斷裂的先兆，
必須要立刻通知相關單位來處理。
新房驗收注意事項:5：大開水龍頭查漏堵
想要查看上下水管是否存在滲、漏、堵的現象，
我們只要把水龍頭打開，
同時把水流開的大一點、急一點，
這樣不僅可以測出水壓，
而且還測出排水的速度。
新房驗收注意事項6：拉閘判斷電
在拉閘檢測斷電的效果時，應先看戶內是否完全斷電。通常戶內都是有分閘的，必須要檢查清楚每個分閘是否完全控制各分支線路。
新房驗收注意事項7：保險插座細檢查
為了避免幼童會把手指頭伸進插座孔內，插座必須安裝在距離地面30釐米處，同時插座必須帶有保險裝置。
因為衛生間是屬於比較潮濕的地方，所以插座必須安裝在比較防潮的地方，而且照明燈座必須是磁口安全的燈座。
新房驗收注意事項6：拉閘判斷電
在拉閘檢測斷電的效果時，應先看戶內是否完全斷電。通常戶內都是有分閘的，必須要檢查清楚每個分閘是否完全控制各分支線路。
新房驗收注意事項7：保險插座細檢查
為了避免幼童會把手指頭伸進插座孔內，插座必須安裝在距離地面30釐米處，同時插座必須帶有保險裝置。
因為衛生間是屬於比較潮濕的地方，所以插座必須安裝在比較防潮的地方，而且照明燈座必須是磁口安全的燈座。
