舊屋改造， 許多業主認為很簡單， 只需換個牆漆， 換些傢俱就可以了。 可事實上， 舊屋改造並非那麼簡單的。 舊屋的裝修需要花費不小的家庭開支， 也要注意裝修省錢的要領。 小規模的舊屋翻新基礎工程不用動太多， 除了地板、天花板以及牆面重新粉刷， 再更新一下廚衛設備， 就能使舊屋煥然一新， 讓老房子搖身一變成為舒適美觀的新住屋。 接下來， 就隨我一起來瞭解下舊屋改造的相關知識吧!
舊屋改造注意事項
重點1.強調基礎工程
老房子問題多， 建議把錢花在刀刃上， 避免不必要的支出， 因此重在基礎工程， 強化房子體質。
重點2.預算取決裝修程度
裝修費用無明確的金額， 以20年房屋為例， 裝修費用取決於裝修計畫， 裝潢預算一般以總價的10%來算。
重點3.盡可能不動到泥作工程
裝修觸碰到泥作、隔間等工程， 花費自然就大， 比如：牆面修補、木工等，
重點4.解決漏水為先
自住或出售， 若有漏水問題， 一定要及時處理。
重點5.空間不要乾坤大挪移
裝潢的基本原則：切忌移位， 比如：浴室、廚房。 除了泥作外， 會增加水電費用， 且管位稍不注意， 可能會造成漏水。
重點6.拆除時不可拆樑柱及承重牆
承重牆對建物有支撐功能， 基於安全考慮， 不得任意破壞， 如需改結構， 經建築師審查才可施工。
重點7.頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請
舊屋有頂樓或需加蓋， 對違建管理不容忽視。 向有關單位報備， 可省去不少的費用及困擾。
重點8.總電量要配足
隨著家電的多樣化， 如：廚房專業烤箱、洗碗機等， 用電量增加， 如20年以上房屋， 電箱最好換成無熔絲開關， 較安全。
重點9.所有線路均需配管
線路最好配管， 避免老鼠咬壞電線， 或電波互相干擾， 日後重新加線時， 有管路可尋。
重點10.排水及給水另外接新管
屋齡超20年， 排水管嚴重堵塞。 老房改造中， 因一戶不慎堵塞排水， 使低樓層住戶廚房或陽臺淹水，
舊屋改造不簡單 小心陷入裝修誤區
牆面翻新：大部分人僅瞭解承重牆不能拆， 對非承重牆卻隨意拆。 殊不知， 非承重牆是次要的承重構件， 但同時是極其重要的支撐。
地面翻新：業主在木板翻新時， 只將磨損層換掉， 再進行簡單保養。 其實， 並非所有的地板適合翻新， 如：強化複合地板不能翻新， 當磨損或破壞後， 只能換新的， 否則會加劇老化。
水電改造：水、電路是複雜專案， 應謹慎。 在裝修前， 仔細檢查並根據情況來整改。
門窗改造：許多業主為了省錢， 不換門窗。 到最後發現， 其實沒省下多少錢。 畢竟門窗的隱患不是用肉看。 因此， 需正規裝修隊進行檢查再做決定。
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