買房子煩， 買二手房更煩， 要注意這些那些各種事項， 驗收的時候一個不謹慎， 可能會給未來帶來無窮的煩惱， 今天小編就給大家說說二手房如何來驗收。
三書一證一表是購入二手房最關鍵的證件， 其中“三書”指《住宅品質保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建築工程品質認定書》， “一證”是指《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》， “一表”是指《竣工驗收備案表》。
第二、先驗房後簽字交費
一般收房過程中， 業主在驗房前， 物業會催促業主交付物業費及其他相關費用。 業主可同他們交流， 驗收好後， 再交付費用。 從物業處拿鑰匙， 分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水錶、電錶等幾把。 注意：不交費、不簽字、先驗房。 發現問題後更不能交費、簽字。 應先修房， 同時取證， 為日後舉證奠定基礎， 特別保存好驗房問題備案單。
二手房 收房
第三、簽相關合同
簽買賣合同、業主公約、前期物業管理等合同時， 看好條款， 不能放棄自己的權利。
第四、交☆禁☆合理費用
這裡的合理費用一般為有物價局批文的物業管理費， 還有裝修押金、垃圾清運費等。
溫馨提示：
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