收房需知 房屋接受度測試有哪些方面

大家都知道， 我們在簽收新房前都需要進行房屋驗收， 以防房屋出現各種問題， 影響我們的生活品質。 那麼我們所說的房屋驗收主要包括哪些方面呢?下面小編就帶大家瞭解一下房屋接受度測試有哪些方面的內容。

房屋接受度測試有哪些方面

1、 檢查牆面、屋頂

在房屋驗收的時候我們需要認真仔細的查看房屋牆壁， 屋頂是否存在裂縫， 　屋頂和牆面的陰陽角線是否是水平線， 在檢查牆面的時候， 還需要我們輕輕的用小錘子敲打牆面， 聽一聽有沒有空響聲， 如果有， 就說明牆面存在空鼓， 最好用粉筆在空響的地方畫個圈標記一下。 我們在檢查牆面的時候， 還要看一下牆面的耐水膩子是不是合格的， 方法很簡單， 我們可以把礦泉水往牆上潑， 在用水摸一下， 如果沒有泥漿， 就說明是合格的。

2、 檢查地面

我們檢查地面主要是看一看地面是否平整， 可以用尺子在最高， 最低的地方量一下， 看一下誤差是多少。 地面也要看一下是否存在開裂的現象， 是否會反砂。 檢查防砂的方式是只需要我們用腳搓地面時， 如果沒有出現砂粒， 就說明不存在防砂現象。

3、 檢查門窗

檢查門窗時， 我們注要看看它們的安裝是否穩固，

配件安裝是否整確， 有沒有存在缺失的現象， 我們在打開關閉門窗時， 門窗是否存在縫隙， 推拉時是否順暢無阻， 門窗表面是否平整整潔， 有沒有裂痕。

4、檢查電路， 水路， 燃氣管道

我們檢查電路主要是檢查插座和開關設置的合理嗎?需要我們進行改裝嗎?我們可以帶個電筆檢測一下插座是否通電。

至於電壓測試， 最好請專業人員來檢查。 檢查水路很簡單， 主要看一下水管是否排水順暢， 我們只需要倒點水檢查一下就好。 燃氣管路最好由專業人員來檢查。

5、 驗防水

房屋的防水工程也是房屋接受度測試中很重要的一項， 我們主要檢查的是廚衛的防水， 我們需要堵住廚衛的排水空， 在廚衛放水大致高2CM左右就可以了， 然後在24小時候看看有沒有滲漏， 做防水工程的時候最好約樓上樓下的用戶一起做。

小編總結：以上就是小編介紹的關於房屋接受度測試有哪些方面的全部內容了， 希望通過閱讀本文後， 對大家在房屋驗收方面能夠提供參考和幫助。