新房牆面裝修完畢要怎樣驗收?地面裝修怎樣驗收?

一、牆面裝修驗收

1、牆面外觀檢查。 牆面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點,必須認真對待。 一般重點檢查承重牆與樓板是否有受力裂縫;牆面的顏色是否有嚴重色差。

2、牆面外觀檢查,一般須檢查牆面的顏色是否均勻、平整,是否有裂縫。 可用眼看的方法檢查牆面的顏色是否均勻;用手摸檢查牆面的平整與裂縫的問題,尤其檢查承重牆與樓板,看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。 如需要更準確地檢查,可在晚上使用高瓦數的燈泡(200W),放在牆上,牆壁情況就更加一目了然了。

3、牆面垂直平整度檢查。 牆角偏差與牆面垂直平整度的檢查必要,這兩項指標除了能體現著房子牆面的外觀美感,還能檢查出牆面的結構是否有問題。

4、牆面空鼓檢查。 抹灰牆面與瓷磚表面都有可能出現空鼓的現象。 因此必須仔細觀察與檢查牆面的空鼓現象,以免日後生活中出現牆面掉灰、瓷磚脫落等現象的發生。

眼看手摸檢查漆面空鼓情況：在檢查抹灰牆面的空鼓情況時,在距離牆面8—10米處觀察,記錄牆面出現空鼓的位置,然後用手摸,確定牆面空鼓的位置以及面積。 對空鼓地方必須進行重新抹灰處理。 敲擊檢查瓷磚面空鼓情況：觀察牆壁瓷磚鋪貼的整體效果後,用小鐵錘對牆面每塊瓷磚輕輕敲擊,通過辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現象。 一般牆面空鼓面積不能超過面磚的14%。

二、地面裝修驗收

1、地面外觀檢查。 在鋪貼地板和地磚後,容易因施工不慎而刮花或損壞表面。 因此,在驗收地面裝修時,首先需要對地面外觀進行檢查,看是否有色差、裂縫等問題出現。 地面外觀檢查,首先須在兩米以外的地方,對光目測地面顏色是否均勻,有無色差與刮痕,查看磚面是否有異常污染,如水泥、油漆等。

然後用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋以及破損。 注意檢查地面時,須在光線充足的情況下才能準確檢驗,一般選擇白天有自然光照射情況下檢查。

2、地面平整度檢查。 地面平整度檢查必要,如果地面的平整度有明顯的誤差,極有可能是房屋本身的機構出現問題,或者在裝修過程中,地面處理出現嚴重錯誤造成的。

用垂直檢測尺對地面的平整度進行檢測。 測量前,必須將測量尺右側的水泡位置進行校準,確保檢查無誤差。 用測量尺左側貼近地面,觀察水泡移動的位置,以及測量尺上的刻度顯示,確定地面平整度。

一般地磚鋪貼表面平整度允許誤差為5mm,而地板平整度偏差為3mm。

3、地磚坡度檢查。 地磚表面的坡度應該符合設計的要求,達到不泛水、不積水的要求。 地磚坡度不合要求,影響到正常的去水,導致地面經常積水,嚴重影響生活。

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