先別給錢 裝修工程結算有陷阱

跟裝修公司“鬥智鬥勇”總得小心翼翼的， 業主似乎總是處在下風。 裝修貓膩、裝修陷阱是個老生常談的話題了， 但它又是裝修中的頑疾， 很難根治。 所以， 還是需要業主擦亮眼睛， 看清陷阱貓膩， 早點做好準備。 今天我們來先說說裝修工程結算的那些煩心事。

一、裝修工程結算的那些煩心事：低價吸引做預算 完工結算價更高

有些裝飾公司在前期與客戶接觸過程中， 會通過較低的裝修價格吸引消費者， 而多數消費者對家裝工藝不是很瞭解， 僅單純以公司報價來評價裝修公司的 價格水準， 卻忽視了核查整體設計和裝修項目。 消費者一旦選擇這些裝修公司， 施工過程中將會產生各種形式的增項， 最後裝修結算時可能會高於同類公司。

常見的情況還有：裝飾公司對於一項工藝僅報人工價格， 而不包含材料結算， 事先也沒說清楚， 所以消費者按照這個價格結算最後的裝修費用時肯定是低的。

但在實際施工過程中， 材料費用不管是自購還是委託公司購買， 消費者都是要另外結算的;或者設計師在前期報價中， 故意將一些必要的裝修項目漏項， 這樣裝修的總價款結算自然就降下來了， 而施工中， 消費者為實現其使用目的， 就必須增項， 當然也要增加結算費用；那麼最後裝修結算的價格自然會偏高， 或者還有一些裝飾公司報價中的施工內容僅包含部分施工工藝， 要完整地實現工藝， 就要增項。 如刷漆， 可能僅報給消費者漆和刷漆的價格， 看似低於其他公司， 可其中不包括刷漆前的牆面基層處理。 另外在水、電路改造施工時， 有意延長水、電路管道的長度等等。 造成結算費用提高。 當施工進行到一程階段後， 有些變更、加項是合理的， 也是必要的， 這就超出了原先合同的規定， 變更、加項後如何收費， 是裝修結算時最容易產生糾紛的地方。 也是裝修公司最易提高最後的裝修結算費用的方法。 這筆裝修費用需要雙方細心結算。  

三、裝修工程結算的那些煩心事：提前付費變被動 款項支付看進度

家 庭裝修合同普遍都有這樣的條款：付款方式為， 工程開始即付20%-50%， 工程過半付總價的60%—95%， 剩下的在全部工程完成驗收後付 清。 一些消費者認為雙方講定的裝修款， 早付晚付差不多， 其實不然。 業主往往對那些偷工減料的裝修在工程進行到一半或多半時就可發現， 如此時與他們理論， 裝 修公司可能一撤了之， 因為他們已經賺夠了錢， 留下一個半拉子工程讓你有苦說不出， 而名義上你還欠著他的錢呢， 這時候更換施工隊伍固然吃虧、找原來的施工隊 伍等於求人家上門。 所以， 工程款項的支付要嚴格按照施工進度而定， 提前付太多的錢等於把主動權交給施工隊伍，

導致業主十分被動。

此外， 結清所有工程款項前， 所有專案的收尾工程一定要完全做好， 對於不滿意的地方要及時提出來， 查找原因， 該改的要改， 如果是施工隊伍造成的過錯， 該罰的就罰， 不然以後再找施工隊伍修繕會更加費時費力。

二、裝修工程結算的那些煩心事：老虎老鼠分不清 偷換概念辨不明

家裝工程有許多專業術語， 一些家裝公司就利用業主大多是外行， 偷換概念， 在結算的時候， 多結算裝修費用。 如一家裝公司與消費者王先生簽訂的“家 庭居室裝飾裝修工程合同”其中一項條款是：各種櫥櫃、低櫃、吊櫃等高度不足1米的傢俱均按延米結算， 工程量少於1米的按1米結算， 超過1米按延米據實結算。 消費者大都會這樣理解，即不足1米時按1米結算，超過一米就按實際長度結算。但情況卻不是這樣，家裝公司的所謂“延米”結算，是不管長度是多少，尾數不足1米時均按1米結算。如，王先生的住宅裝修結算時，家裝公司是這樣與他結算這筆裝修費用的：主臥大衣櫃24.7米以25米計、電視櫃4.24米以5米 計……僅這個“延米”結算法裝修款就多了1000多元。

消費者大都會這樣理解，即不足1米時按1米結算，超過一米就按實際長度結算。但情況卻不是這樣，家裝公司的所謂“延米”結算，是不管長度是多少，尾數不足1米時均按1米結算。如，王先生的住宅裝修結算時，家裝公司是這樣與他結算這筆裝修費用的：主臥大衣櫃24.7米以25米計、電視櫃4.24米以5米 計……僅這個“延米”結算法裝修款就多了1000多元。