眼看著自己就要和朝夕相處多年的男友結婚了， 但是在男方的房產證上始終沒有自己的名字， 作為新娘的你是不是會感到特別著急呢?但是， 房產證上加名字有用嗎?並且我們都知道在房產證上加名字可不是什麼簡單的事情。 下面我們就一起來看看房產證上加配偶名字流程吧!
一、房產證上加配偶名字流程
1.第一種情況：貸款房產證加配偶名字。
a.帶好三證(結婚證、身份證、房產證)及其影本;
b.去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產， 請求增加共有人的申請， 視窗工作人員會審核提交的材料;
c.辦理房產證上加名字所需的費用， 基本只需交納少量工本費即可， 費用一般包含配圖費、登記費等。
2.第二種情況：有貸款的房產證上加配偶名字。
a.先去銀行辦理抵押手續變更(需征得貸款銀行同意)。
b.辦理所需要的費用：除了名列前茅種情況裡說的少量工本費外， 如果是公積金貸款， 還需要另外加100元費用;如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款)， 需要加200元費用。
二、房產證上加名字有用嗎?
1.其實， 加名字不僅僅是在房地產權證上添加一個產權人的名字那麼簡單。 從法律的角度上來分析， 添加房子就是添加房子的共有權人。 並且根據法律的最新規定， 要添加房子的共有權人， 就會以贈與、買賣或者析產登記這幾種方式來處理。
2.據瞭解， 在房產證上添加名字， 只能夠證明自己是該房產的共有人。 比如如果夫妻兩人是在婚前一起買房的， 那麼就沒有必要在房產證上添加名字， 因為不管房產證上寫了誰的名字， 都屬於兩人的婚前共同財產。
3.最後， 如果是一方在結婚之前買的房子， 那麼在這個房產證上添加另一方的名字， 就是沒有任何意義的。 雖然房子的共有人是你們二人， 但是如果你們到了離婚鬧上法院的地步，
上文給大家介紹了房產證上加配偶名字流程， 以及房產證上加名字有用嗎的相關知識， 希望可以給到大家一些幫助。 其實， 在房產證上加名字是一件比較麻煩的事情， 所以大家最好親自去諮詢一些專業人士哦!
