隨著房價不斷飆升， 新房價格相對較貴。 越來越多人傾向于交通設施完善， 價格相對比較低的二手房。 但是， 很多人以為二手房裝修比一手房簡單， 隨便搞搞就能入住。 其實， 二手房裝修比你想像中複雜!
那麼二手房裝修哪些步驟一定不能省?
如果二手房住的年限比較長， 那麼裝修改造更要花心思。 二手房裝修， 哪些地方可以不用動， 哪些步驟一定要做呢?二手房這些裝修要點一定要知道。
1.計算預算和計畫方案
房子裝修並不是件簡單的事情， 特別是要改造的二手房。 不像毛坯房一眼能夠看出哪些需要裝修哪些不需要， 二手房很多裝修問題被遮蓋。
◆具體做法◆
◆找專業的裝修公司檢查內部情況;瞭解哪些部分是必須要重新改造， 哪些地方是改造後更符合使用習慣， 哪些是不需要改動的。
◆根據原本的裝修費用， 結合需要改造的工程， 提前計算裝修費用，
2.拆舊和改造
檢查了哪些地方需要拆改和預算後， 就可以對一些廢舊地方進行拆除。 例如新的裝修方案中， 客廳隔斷不想保留就可以拆除。
◆ 注意事項 ◆
在拆除改造過程中， 必須要說明， 以下四大方面的改造是萬萬不能省的：
(1)隱蔽工程拆開重來
◆何謂隱蔽工程?例如吊頂內的供水、空調的管道、線路、設備是否已經做好了密閉試驗和電器絕緣、電阻測試等。 二手房裝修時， 安全起見， 要對隱蔽工程重新檢查一遍。
(2)老化水管必須換掉
◆一些樓齡比較久的二手房， 水管很多已經老化了， 而且佈局很可能不合理。 所以在拆改時， 一定要檢查水管是否已經生銹老化。
◆如果水管是已經淘汰的鍍鋅管， 要全部換成銅管、鋁塑複合管或者PP-R管道。
(3)電路非改造不可
◆大部分二手房存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等問題， 而且原有線路不一定能滿足現在的使用需求。 因此， 二手房改造時電路改造不能忽略。
◆如果原本鋪設的鋁質電線需要換成2.5平方毫米的銅質電線;空調等大功率電器要單獨鋪設4平方毫米介面的線路。
◆埋線時， 必須要使用PVC絕緣護線管， 保護線路。
(4)牆面、地面、天花板三面改造不可少
在二手房改造時， 要對牆面、地面和天花板三大面進行一個檢查。 觀察是否有明顯裂痕、是否平整、有沒有脫落或者起沙。 出現這些情況就需要進行改造。
3.根據設計圖重新裝修
方案確定， 拆改工作完成後， 就可以根據設計圖重新裝修了。 這一步跟毛坯房裝修差別不大。 唯一差別是二手房裝修一些基礎工程不需要改造的話， 可以省下材料費和一部分的施工費。
4.軟裝搭配
如果二手房硬裝改造工程不大的情況下， 要靠軟裝搭配來改變舊房的陳舊感。 讓二手房有新的感覺， 很多一部分要靠軟裝搭配來實現。
例如整個客廳換一個配色方案， 沙發+茶几+窗簾顏色變化， 換新的傢俱， 整體感覺變化很大， 新房的感覺很明顯。
5.通風晾房再入住
如果二手房改造中有改造牆面、地板等地方， 傢俱有木質品情況下， 同樣需要晾曬通風一段時間再入住， 謹防甲醛污染。
