樓中樓式住宅顧名思義就是分為上下兩層的房子， 一般的話， 起居室， 客廳， 衛生間會安排上層， 客廳， 廚房和餐廳會設計在下沉。 上下層的連接主要是靠樓梯， 那麼樓中樓式住宅好嗎?有什麼特點呢?
樓中樓式住宅好嗎
複式住宅是受樓中樓式住宅啟發而創造設計的一種經濟型住宅， 在建造上每戶佔有上下兩層， 兩層合計的層高要低於樓中樓式住宅。 複式住宅在概念上其實是一層。
樓中樓式住宅面積較大， 比較適合三、四世同堂的大家庭居住。 但這類住宅也有不足之處， 戶內樓梯要占去一定的使用面積， 同時由於二層只有一個出口， 發生火災時， 人員不易疏散， 消防人員也不易迅速進入。
樓中樓式住宅特點有哪些
樓中樓住宅指套內空間跨越兩個樓層且設有套內樓梯的套型。 樓中樓住宅是一套住宅占兩個樓層， 有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間， 最好有一間臥室， 二層安排臥室、書房、衛生間等。
頂層樓中樓可以為頂層住宅增加吸引力， 也是有效增加社區住宅容積率的辦法。 另一方面， 頂層樓中樓的住宅不會對整棟的交通方式、空間佈局造成影響， 其他層的住宅依然可按標準層設計建造。
相對於其他層樓中樓住宅， 首層樓中樓具有兩大優勢：一是可獲得贈送的室外花園， 二是可擁有獨立的出入口。
優點：樓中樓式住宅的優點是每戶都有較大的採光面;通風較好， 戶內居住面積和輔助面積較大， 佈局緊湊， 功能明確;相互干擾較小。 在高層建築中， 由於每兩層才設電梯平臺， 可縮小電梯公共平臺面積， 提高空間使用效率。
缺點：樓中樓戶內樓梯要占去一定的使用面積， 同時由於二層只有一個出口， 發生火災時， 人員不易疏散， 消防人員也不易迅速進入。
以上就是樓中樓式住宅好嗎，
