家裝合同要看清 保障權益很重要

在簽訂合同時， 一定要看清其中各項條款， 對於不清楚地方當場與設計師溝通清楚， 以免給後期帶來不必要的麻煩， 下面列舉幾條合同重點需要瞭解事項。

1、弄清設計收費的計算方式
設計師收費都是按面積計算的。 方式可以分以下幾種：建築面積、使用面積。 套內建築面積。 目前市場上通常按使用面積和套內建築面積計算得比較多這樣的收費方式對於那些得房率低的裝修者而言。 比較合理些。 裝修者在簽訂設計合同時應該針對這一項注明一下因為這幾個計算方式。 看似只差幾個字。 但如果計算起設計費用來。

可能會相差上千元。
2、設計費支出的時間和金額
在合同中裝修者應該和設計師約定好設計費用的支付方式設計費用是分四次支付的。 第一筆設計費用在簽訂合同後。 測量房子前就要支付了。 一般是設計總價的20一25％或者是1000元左右的預付款。 第二筆蔔費用在初步的方案確定後支付。 費用是設計總價的50％。 第三筆費用在設計階段圖紙確認後支付。 費用是設計總價的20％。 最後。 在確認完全套設計圖紙後裝修者要將剩餘的設計費用都付清。
3、出示效果圖的製作費用
有些不正規的設計合同裡， 會針對效果圖另外要求， 如果裝修者想讓設計師出效果圖， 必須以一張幾百元的費用來支付， 這主要是因為設計師的收費已經較低了， 如果再送效果圖， 設計師的整個成本就高了。 其實， 通常在設計總價利潤還不錯的情況下， 設計師都會依據設計構思送業主1-2張主要區域的效果圖。 裝修者應該在簽訂合同時和設計師協商好效果是送還是付費， 然後再簽字。
4、設計平面圖紙的具體內容
在合同中， 要注明設計師所製作的圖紙內容。 因為。 有些設計台同在圖紙的要求上比較模糊。 一般一套完整的圖紙有――原始測量圖。 牆體改建圖、平一面佈置圖。 頂面佈置圖。 電氣施工圖水管走向圖、現場製作傢俱尺寸圖， 立面圖以及各個接點圖剖面圖等。 如果不在合同裡面注釋仔細， 很容易讓一些設計師有了偷工減料的機會圖紙不全就會影響到今後的施工品質。
5、製作圖紙的期限規定
當設計師測量房子後就要做初步的設計方案確認完初步的設計方案後。 就要製作第二階段的設計圖紙最後就是製作全套的設計圖紙以及主要裝飾材料的清單。 在這3個階段中裝修者和設計師要商量確定一個提交圖紙的期限。 通常公寓房的圖紙製作大致在7天左右別墅等大面積的住宅期限的要求可以適當延長些。 有了期限的要求。 對設計師就起到了一個約束的作用。 裝修者保障自己利益的依據。
6、設計師提供服務的內容規定
設計師的服務從開始設計到施工到傢俱軟裝， 直到業主入住前都要有的。
通常情況下開工前設計師要做設計交底工作一次。 施工階段設計師應該保證有兩至三次的現場圖紙交底和現場指導施工陪同挑選傢俱和軟裝飾的服務是一次。 但是。 有時設計費的多少決定了設計師服務的專案。 因此裝修者如果要確保自己利益。 就必須在台同中注明相關服務內容的要求。
設計合同是對那些不負責的設計師的約束， 也是裝修者保護自己權益的依據， 因此建議裝修者在設計時要簽訂設計合同。 不過市場中不規範的合同較多， 裝修者最好簽訂裝飾裝修行業協會制定的合同， 規範的合同對裝修者更有利些。