交房時應如何驗房，7步驟助你輕鬆完成驗收

大部分的業主在交房時， 難免會有些煩惱， 畢竟收房驗房才是購買房屋最關鍵的一步， 如果房子的品質驗收沒做好， 而導致房屋的品質問題沒及早發現， 這對後期的生活會帶來很多的不便， 所以驗房是非常重的， 那麼交房驗房有哪些步驟呢？下面就由小編來為大家簡單的講解一下吧。

交房時驗收步驟1：首先要檢查整棟樓層的外牆瓷磚是否牢固， 單元門是否完好， 而且還要檢查清楚樓道樓梯的安全性與公用設備是否完好後， 即可開啟戶門。

交房時驗房步驟2：一定要檢查樓層的高度是否與合同上所寫的一致， 而且最好就是把水錶、電錶數位、樓高、馬桶坑、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度等都一一記錄下來， 同時也要檢查清楚房頂是否存在傾斜的問題， 檢查的方法可以在房頂取4-5個點， 然後用盒尺進行測量， 如果數值一致說明沒有傾斜的問題，

交房時驗房步驟3：一定要仔細檢查清楚戶內門窗、陽臺等是否存在開裂的現象， 還有油漆是否刷全。 在檢查門窗的密封是否良好時， 我們可以通過用一張紙條放在密封點上， 然後把門關上壓住紙條再用力抽出， 多點試驗後，

交房時驗房步驟4：房屋驗收時， 一定要認真檢查清楚防盜門有無裂痕、門邊有無變形、門及閘之間的密封是否嚴密、門及閘鎖的開關是否靈活等。 同時也要檢查一下入戶門鈴是否能正常工作， 貓眼是否存在鬆動、模糊等現象。

交房時驗房步驟5：檢查房屋的牆壁、地面是否平整， 是否存在滲水、開裂、空殼等情況， 如存在以上問題， 必須要責成陪同物業人員儘快修復， 否則在裝修的過程中很容易就會打穿樓板。

交房時驗房步驟6：檢查上下水的工作是否正常時， 我們可以把水龍頭開到最大或者是用臉盆裝滿水， 然後往各個下水處灌水， 如聽到咕嚕嚕的聲音則表明通暢， 同時也不存在積水的問題。 在確認好沒有問題後， 就要馬上把那些突出的下水口用塑膠袋罩著， 並把其捆實， 地漏下水位要塞實的同時要留有可以拉扯的位置。