隨著收房期的逐漸臨近， 相信很多購房者都對新房如何收房存在著或多或少的困擾， 接下來就為大家詳細講解一下新房如何收房， 讓各位購房者對收房流程有一定的瞭解， 可以更好的進行收房驗房， 沒有負擔。
下面介紹一下新房如何收房， 首先注意及時接收入住通知書， 第一要注意收房期限， 一般來說， 開發商約定的交房時限是在通知書寄出30天內， 若購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關收房手續， 從法律角度來說,則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用， 買家應需要通知單的最後期限之日起承擔所有購房風險責任。
關於房屋檢驗， 收房過程中必須要掌握一個原則是“先驗後收”。 購房者一定要先進行房屋驗收， 確認無誤後再進行簽署收房檔。 如果在房屋收房檔簽署後， 房屋的任何問題將需要業主自行承擔。
收房驗房時， 首先進行房屋面積的檢測， 重點核實實際面積與銷售面積是否存在誤差， 若實測面積誤差超出3％， 購房者可以選擇中止收房。 新房如何收房？進行房屋品質的檢驗時， 主要可以從以下幾個方面入手， 包括房屋本身的品質， 裝修品質， 景觀綠化、社區配套、設施標準等配套設施是否符合合同約定。
清楚新房如何收房之後， 需要特別注意的是， 在收房驗房過程中要掌握“先驗後收”的原則， 如果開發商拒絕先驗房後辦理其他交付手續， 購房者可要求開發商簽收“關於出賣人拒絕交驗房屋的責任確認函”後中止辦理手續。 若發現有品質問題， 開發商應限期維修， 購房者應要求開發商簽訂書面函件， 由此導致業主逾期入住的，
