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新房收房的注意要點 規避利益損害

在收到新房之前, 業主首先需要做的事情就是收房驗房, 那麼如何收房就成為了業主需要清楚瞭解的事情。 接下來就為大家具體講解一下如何收房, 以免各位業主在收房過程中, 因為對流程的不熟悉而導致自己的權利利益受到損害, 進而造成不必要的財產損失。

接下來具體講一下如何收房。 首先由開發商發送收房通知單, 告知業主收房的時間以及需要準備的資料, 業主應在規定時間範圍內帶齊需要的檔進行相關手續辦理, 逾期業主需要自行承擔逾期收房的各項風險責任。 業主到底現場後進行驗收, 開發商將會出示相關證書以及驗收表格。

買家需要根據要求繳交身份證影本等身份證明檔, 以及收房通知書, 然後拿到鑰匙後就可以接待驗房。 那麼如何收房呢?驗房過程應該嚴格依照合同的相關約定進行驗房。 驗房後業主如果對驗房結果感到滿意,

就可以填寫驗房交接表, 同時需要抄記水電錶數, 並進行簽字確認。 然後即可辦理入住手續, 業主可以換發票, 並進行各項費用的繳交。

如果業主對於驗房結果不滿意, 應當當場提出意見回饋並填寫在開發商的驗收記錄表內。 經過雙方協商得出解決辦法並簽署相關整改檔, 檔簽署後, 約定下次驗收的時間, 時間一般不應超過一個月。 在瞭解了如何收房之後, 還要注意一下驗房時的各種注意事項。 首先需要詳細的對房屋品質進行檢查, 查看門窗、陽臺等部位有無開裂的現象。 注意檢查牆體是否完好包括檢查牆體的平整度、是否滲水、空鼓、是否有裂縫等。 記錄各種樓房資料, 確認無誤後,

將各項資料記錄並提供給開發商, 完成房屋的驗收。

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